Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Łódź Chojny

IV kwartał 2025 · na podstawie 36 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 406 zł/m²
-1.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 199 zł/m² -1.5%
Mediana ceny całkowitej
430 000 zł
-3.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 429 742 zł -5.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Chojny.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+1.5%
Aktywność rynku
36
ogłoszeń w tym kwartale
+20% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
10 643 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
8 143 zł/m²
Różnica: 2 500 zł/m²
Porównanie dzielnic — Łódź
Ruda Pabianicka 12 998 zł/m² (śr. 13 076)
Olechów 9 128 zł/m² (śr. 9 097)
Księży Młyn 9 053 zł/m² (śr. 8 802)
Polesie 9 019 zł/m² (śr. 9 166)
Widzew 8 972 zł/m² (śr. 8 954)
Janów 8 913 zł/m² (śr. 8 860)
Żubardź 8 864 zł/m² (śr. 9 467)
Doły 8 800 zł/m² (śr. 9 141)
Julianów 8 707 zł/m² (śr. 8 435)
Romanów 8 648 zł/m² (śr. 8 315)

25 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 36
430 000
 -3.9% 8 406 -1.2%
1 pok. 3
283 000
 -2.4% 8 143 -3.2%
2 pok. 17
395 000
 -5% 8 608 +2.3%
3 pok. 14
457 500
 -13.7% 8 220 -3.4%
4 pok. 2
904 000
 0% 10 643 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 199 zł/m², a mediana — 8 406 zł/m². Średnia zmalała o 122 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 103 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 36 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.