Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Stare Miasto

maj 2026 · na podstawie 43 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
82 zł/m²
+3.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 81 zł/m² +2.5%
Mediana ceny całkowitej
3 100 zł
+3.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 3 226 zł +1%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Stare Miasto.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
3 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+9.3%
Aktywność rynku
43
ogłoszeń w tym miesiącu
+2.4% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie dzielnic — Kraków
Zabłocie 88 zł/m² (śr. 90)
Kazimierz 82 zł/m² (śr. 87)
Stare Miasto 82 zł/m² (śr. 81)
Zwierzyniec 78 zł/m² (śr. 71)
Łagiewniki 76 zł/m² (śr. 77)
Azory 76 zł/m² (śr. 74)
Dąbie 74 zł/m² (śr. 80)
Śródmieście 74 zł/m² (śr. 76)
Grzegórzki 71 zł/m² (śr. 74)
Podgórze 70 zł/m² (śr. 71)

32 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
43
3 100
 +3.5% 82 +3.8%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 81 zł/m², a mediana — 82 zł/m². Średnia wzrosła o 2 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 3 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 43 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.