Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Śródmieście

maj 2026 · na podstawie 18 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
74 zł/m²
-3.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 76 zł/m² -2.6%
Mediana ceny całkowitej
2 450 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 480 zł 0%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Śródmieście.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+7.2%
Aktywność rynku
18
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie dzielnic — Kraków
Zabłocie 88 zł/m² (śr. 90)
Kazimierz 82 zł/m² (śr. 87)
Stare Miasto 82 zł/m² (śr. 81)
Zwierzyniec 78 zł/m² (śr. 71)
Łagiewniki 76 zł/m² (śr. 77)
Azory 76 zł/m² (śr. 74)
Dąbie 74 zł/m² (śr. 80)
Śródmieście 74 zł/m² (śr. 76)
Grzegórzki 71 zł/m² (śr. 74)
Podgórze 70 zł/m² (śr. 71)

32 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
18
2 450
 0% 74 -3.9%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 76 zł/m², a mediana — 74 zł/m². Średnia zmalała o 2 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 3 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 18 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.