Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków

sierpień 2026 · na podstawie 1 060 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
67 zł/m²
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 69 zł/m² 0%
Mediana ceny całkowitej
2 800 zł
+1.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 799 zł +0.5%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+1.5%
Aktywność rynku
1 060
ogłoszeń w tym miesiącu
+3.3% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie dzielnic — Kraków
Zwierzyniec 100 zł/m² (śr. 97)
Zabłocie 90 zł/m² (śr. 90)
Stare Miasto 83 zł/m² (śr. 82)
Dąbie 82 zł/m² (śr. 81)
Kazimierz 76 zł/m² (śr. 82)
Zakrzówek 72 zł/m² (śr. 67)
Łagiewniki 71 zł/m² (śr. 75)
Śródmieście 71 zł/m² (śr. 76)
Bronowice 71 zł/m² (śr. 70)
Podgórze 71 zł/m² (śr. 72)

34 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
1 060
2 800
 +1.8% 67 0%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 69 zł/m², a mediana — 67 zł/m². Średnia nie zmieniła się w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 060 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.