Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Borek Fałęcki

sierpień 2026 · na podstawie 12 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
61 zł/m²
-9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 62 zł/m² -7.5%
Mediana ceny całkowitej
3 050 zł
+1.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 3 350 zł +5.2%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Borek Fałęcki.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
2 miesiące z rzędu
Aktywność rynku
12
ogłoszeń w tym miesiącu
-7.7% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie dzielnic — Kraków
Zwierzyniec 100 zł/m² (śr. 97)
Zabłocie 90 zł/m² (śr. 90)
Stare Miasto 83 zł/m² (śr. 82)
Dąbie 82 zł/m² (śr. 81)
Kazimierz 76 zł/m² (śr. 82)
Zakrzówek 72 zł/m² (śr. 67)
Łagiewniki 71 zł/m² (śr. 75)
Śródmieście 71 zł/m² (śr. 76)
Bronowice 71 zł/m² (śr. 70)
Podgórze 71 zł/m² (śr. 72)

34 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
12
3 050
 +1.7% 61 -9%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 62 zł/m², a mediana — 61 zł/m². Średnia zmalała o 5 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 6 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.