Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Bieżanów

wrzesień 2026 · na podstawie 29 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
63 zł/m²
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 67 zł/m² +3.1%
Mediana ceny całkowitej
2 500 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 544 zł -1.2%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Bieżanów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-11.3%
Aktywność rynku
29
ogłoszeń w tym miesiącu
-25.6% vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie dzielnic — Kraków
Zwierzyniec 100 zł/m² (śr. 92)
Zabłocie 89 zł/m² (śr. 88)
Stare Miasto 83 zł/m² (śr. 82)
Kazimierz 76 zł/m² (śr. 81)
Grzegórzki 71 zł/m² (śr. 71)
Łagiewniki 71 zł/m² (śr. 74)
Krowodrza 71 zł/m² (śr. 72)
Bronowice 71 zł/m² (śr. 69)
Podgórze 70 zł/m² (śr. 71)
Śródmieście 70 zł/m² (śr. 74)

33 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
29
2 500
 0% 63 0%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 67 zł/m², a mediana — 63 zł/m². Średnia wzrosła o 2 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 29 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.