Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Bieżanów

lipiec 2026 · na podstawie 37 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
63 zł/m²
+5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 65 zł/m² +4.8%
Mediana ceny całkowitej
2 500 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 530 zł -1.2%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Bieżanów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+3.3%
Aktywność rynku
37
ogłoszeń w tym miesiącu
+12.1% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie dzielnic — Kraków
Zabłocie 90 zł/m² (śr. 90)
Kazimierz 86 zł/m² (śr. 89)
Dąbie 85 zł/m² (śr. 83)
Stare Miasto 83 zł/m² (śr. 81)
Śródmieście 77 zł/m² (śr. 79)
Grzegórzki 74 zł/m² (śr. 75)
Łagiewniki 73 zł/m² (śr. 75)
Bronowice 71 zł/m² (śr. 69)
Podgórze 71 zł/m² (śr. 71)
Czyżyny 69 zł/m² (śr. 68)

32 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
37
2 500
 0% 63 +5%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 65 zł/m², a mediana — 63 zł/m². Średnia wzrosła o 3 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 3 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 37 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.