Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Salwator

I kwartał 2026 · na podstawie 9 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
70 zł/m²
+25% vs poprzedni kwartał
Średnia: 65 zł/m² +1.6%
Mediana ceny całkowitej
2 400 zł
-11.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 2 478 zł -10.9%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Salwator.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+14.8%
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym kwartale
-18.2% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Kraków
Kleparz 88 zł/m² (śr. 102)
Dąbie 82 zł/m² (śr. 87)
Zabłocie 82 zł/m² (śr. 84)
Zwierzyniec 81 zł/m² (śr. 78)
Kazimierz 79 zł/m² (śr. 82)
Śródmieście 77 zł/m² (śr. 78)
Łagiewniki-Borek Fałęcki 76 zł/m² (śr. 76)
Borek Fałęcki 76 zł/m² (śr. 71)
Łagiewniki 74 zł/m² (śr. 75)
Ugorek 74 zł/m² (śr. 76)

42 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
9
2 400
 -11.1% 70 +25%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 65 zł/m², a mediana — 70 zł/m². Średnia wzrosła o 1 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 14 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.