Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Grzegórzki

I kwartał 2026 · na podstawie 109 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
71 zł/m²
-6.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 72 zł/m² -5.3%
Mediana ceny całkowitej
3 000 zł
+1.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 3 000 zł -0.7%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Grzegórzki.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-2.7%
Aktywność rynku
109
ogłoszeń w tym kwartale
-11.4% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Kraków
Kleparz 88 zł/m² (śr. 102)
Dąbie 82 zł/m² (śr. 87)
Zabłocie 82 zł/m² (śr. 84)
Zwierzyniec 81 zł/m² (śr. 78)
Kazimierz 79 zł/m² (śr. 82)
Śródmieście 77 zł/m² (śr. 78)
Łagiewniki-Borek Fałęcki 76 zł/m² (śr. 76)
Borek Fałęcki 76 zł/m² (śr. 71)
Łagiewniki 74 zł/m² (śr. 75)
Ugorek 74 zł/m² (śr. 76)

42 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
109
3 000
 +1.7% 71 -6.6%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 72 zł/m², a mediana — 71 zł/m². Średnia zmalała o 4 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 5 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 109 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.