Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Borek Fałęcki

I kwartał 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
76 zł/m²
+16.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 71 zł/m² +1.4%
Mediana ceny całkowitej
3 000 zł
-4.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 3 028 zł -3.5%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Borek Fałęcki.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
3 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+24.6%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym kwartale
-12.5% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Kraków
Kleparz 88 zł/m² (śr. 102)
Dąbie 82 zł/m² (śr. 87)
Zabłocie 82 zł/m² (śr. 84)
Zwierzyniec 81 zł/m² (śr. 78)
Kazimierz 79 zł/m² (śr. 82)
Śródmieście 77 zł/m² (śr. 78)
Łagiewniki-Borek Fałęcki 76 zł/m² (śr. 76)
Borek Fałęcki 76 zł/m² (śr. 71)
Łagiewniki 74 zł/m² (śr. 75)
Ugorek 74 zł/m² (śr. 76)

42 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
7
3 000
 -4.8% 76 +16.9%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 71 zł/m², a mediana — 76 zł/m². Średnia wzrosła o 1 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 11 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.