Wrocław Śródmieście
ul. Grunwaldzka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż mieszkanie przy ul. Grunwaldzkiej we Wrocławiu. Lokal znajduje się na 2 piętrze kamienicy z lat '30. Wysokość kondygnacji około 3m. Sam budynek jest po remoncie dachu oraz klatki schodowej (kilka lat temu).
Mieszkanie jest po kompleksowym remoncie i na chwilę obecną nie wymaga żadnego wkładu finansowego. 

Układ mieszkania:
Salon z wykuszem (podtynkowa instalacja TV, instalacja elektryczna, podłoga drewniana)
Kuchnia z balkonem (w pełni wyposażona, podłoga winyl, piec akumulacyjny)
Łazienka (w pełni wyposażona, wanna, prysznic, pralka, podłoga winyl, ogrzewanie podłogowe, grzejnik drabinkowy)
Sypialnia (podtynkowa instalacja TV, podłoga drewniana, kącik biurowy)
Korytarz z dużą szafą typu komandor, zabudową meblową techniczno użytkową. 
Piwnica na wyłączność, dostęp do wspólnego dwupoziomowego strychu.

Wielkim atutem mieszkania jest zdecydowanie lokalizacja. W pobliżu znajduje się Pasaż Grunwaldzki, liczne sklepy, restauracje, kino, jeden z największych centrów komunikacyjnych, co daje bardzo łatwy dostęp autobusami lub tramwajami w niemal każdy zakątek miasta. Bliskość uczelni (Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego, Akademii Medycznej daje możliwość wykorzystania lokalu jako pewna inwestycja pod najem). Dostęp do terenów rekreacyjnych, jak Odra, liczne plaże miejskie, ZOO, Ogród Japoński, czy botaniczny, Ostrów Tumski, Park Szczytnicki, Hala Stulecia również dają możliwość prowadzenia aktywnego życia i dostępu do wielu atrakcji. 
Samo w sobie mieszkanie jest bardzo przestronne, ciche, a kamienica spokojna. 

Niskie opłaty eksploatacyjne:
Prąd - ok. 360 zł / mc w tym energooszczędne ogrzewanie, podgrzewanie wody, gotowanie, światło i pozostałe sprzęty
Czynsz (w tym zimna woda) - ok. 350 zł/mc
Szybki Internet UPC

W ofercie sprzedaż lokalu umeblowanego z wszystkimi sprzętami AGD - dwudrzwiowa lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, podgrzewacz przepływowy Bosh, pralka. 

Z chęcią odpowiem na wszelkie pytania. Z przyjemnością zaproszę na oględziny. 
UWAGA! Sprzedaż bez pośredników, dzięki czemu kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów z tytułu obsługi biura nieruchomości. 

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 72 m²
• 2 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1930 roku
• Wrocław, Śródmieście, ul. Grunwaldzka
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka