Wyjątkowo stylowe mieszkanie w sercu Wrocławia – 85,29m

Oferuję na sprzedaż przestronne jasne i nietuzinkowe mieszkanie w pięknej, przedwojennej odrestaurowanej kamienicy, łączącej klimat historycznej zabudowy z nowoczesnymi udogodnieniami.
Jeśli szukasz przestrzeni dla siebie i rodziny, zainwestuj w pewną lokalizację lub stwórz własny duży apartament w centrum Wrocławia.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej okolicy, blisko centrum z dobrym i szybkim dojazdem do Politechniki Wrocławskiej i Uniwersytetu Wrocławskiego.
Śródmieście to jedna z bardziej pożądanych dzielnic Wrocławia ze względu na to, że oferuje duży komfort życia w sąsiedztwie centrum miasta. To idealne miejsce dla rodzin, studentów i tych którzy prowadzą aktywny tryb życia.
W bliskiej odległości znajdziesz:
- Park Słowiański, Park Edyty Stein, Park Tołpy czy Park Staszica
- Ogród Botaniczny (10 minut)
- Ostrów Tumski (10 minut)
- szkoły podstawowe i przedszkola
- spacerowe tereny zielone nad Odrą (15 minut) oraz ścieżki rowerowe po wałach
- dworzec Nadodrze – 400 m
- liczne sklepy i punkty usługowe (Auchan, E’Lecrerc, Biedronka i inne)
- 25 minut spacerkiem do Rynku

Atuty nieruchomości:
- kamienica po pełnej rewitalizacji w 2010 r.
- odległość od drogi głównej ok. 50 m
- rozkładowy układ pomieszczeń
- przynależna piwnica – 12,67 m2
- dostęp do strychu
- tylko 8 lokali
- przestronne i wysokie wnętrza ok. 3,15 m
- rewelacyjna komunikacja (tramwaj / autobus 50 m)
- 5 okien – dwustronnie doświetlone, ekspozycja wschód – zachód
- grube i solidne mury zapewniające ciepło zimą i chłód latem
- niski czynsz
- w podwórzu sporo bezpłatnych miejsc parkingowych, plac zabaw i boisko

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
- salon 24,56 m2
- pokój 17,59 m2
- pokój 15,22 m2
- kuchnia 7,77 m2
- łazienka z WC 4,67 m2
- przedpokój 15,48 m2
- piwnica 12,67 m2

Wyposażenie i udogodnienia:
- wymieniona kompletnie instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna
- pokoje podłoga - lita deska dębowa olejowana z fazką,
- korytarz podłoga - drewno teak olejowane,
- łazienka i kuchnia kafle,
- zachowana i w pełni odrestaurowana stolarka drzwiowa w tym drzwi salonu otwierane na 2 strony - wysokość ok. 2,5 m
- okna od strony frontowej / drogi drewniane / okna od strony podwórza plastikowe
- wszystkie parapety drewniane
- komfort zapewnia ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania
- instalacja wodna i ogrzewania w miedzi
- możliwość podłączenia ogrzewania miejskiego

Rekomendacja:
Zdecydowanie polecam to mieszkanie dla osób które cenią sobie spokój, wygodę i funkcjonalność, a jednocześnie mają dostęp do miejskich udogodnień.
Komfort przestrzeni i bliskość natury dają tej lokalizacji idealne miejsce dla spędzania wolnego czasu. Mieszkanie daje duże możliwości aranżacji (spory metraż / wysokie sufity). Mieszkanie nie wymaga remontu, gotowe do zamieszkania.

*UWAGI:
Sprzedaż za gotówkę lub w kredycie pod zabezpieczenie innej nieruchomości.