zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 24 600 zł na prowizji pośrednika!
24 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 820 000 zł
Oferujemy przestronne i wygodne mieszkanie na Osiedlu Zielona Italia w Nowych Włochach (ul. Obywatelska), w pobliżu stacji Ursus Płn. Mieszkanie ma 64,83 m2, z trzema sypialniami, salonem z kuchnią w aneksie i balkonem, łazienką, oddzielnym w i przedpokojem, który zapewnia dużo miejsca do przechowywania
Do lokalu przynależą dwie komórki lokatorskie i dwa miejsca postojowe, w hali garażowej i na zewnątrz, przed samym wejściem do klatki.
Podstawowe informacje o nieruchomości
· powierzchnia lokalu: 64,83 m2
· 1. piętro, winda
· kameralny budynek z niewielką ilością lokali
· ekspozycja okien na południe i wschód,
· komórki lokatorskie o pow. 5,0 i 5,0 m2 (dodatkowo płatne 20.000 zł)
· 2 miejsca postojowe (dodatkowo płatne: 69.000 zł)
· odrębna własność z księgą wieczysta i uregulowany grunt (możliwość zakupu z kredytem hipotecznym),
· media: centralne ogrzewanie, szybki internet (Orange Światłowód), telewizja, domofon,
· czynsz: ok. 1.000 zł miesięcznie (w tym opłata za miejsca postojowe, zaliczka na wodę i c.o.)
· ochrona i monitoring,
· parkingi dla rowerów
· wiele udogodnień dla mieszkańców (sklepy, punkty usługowe, place zabaw, boiska itp.)
Mieszkanie
· jasne: duże okna od strony południowej, dużo słońca w drugiej połowie dnia przestronne: ustawne pokoje, wygodna łazienka i wc
· przestronny salon z aneksem kuchennym w aneksie kuchennym w pełni wyposażona zabudowa, w tym sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, piekarnik, zmywarka, okap),
· balkon o pow. 1,56 m2 z wyjściem z salonu,
· sypialnia nr 1: (8,75m2), wysokie okna z portfenetrem
· sypialnia nr 2: (10,57m2), wysokie okna z portfenetrem
· sypialnia nr 3: (9,0m2)
· łazienka: (4,5m2)
· wc: (1,5m2)
· szeroki przedpokój z wbudową szafą wnękową,
· dwa miejsca postojowe (jedno tradycyjne w garażu, drugie przed budynkiem),
· dodatkowo możliwość zakupu ogródka działkowego położonego 500 m od osiedla. 300 m² prywatnej zieleni z niewielkim domkiem. Do uzgodnienia indywidualnego.
Lokalizacja
· świetna komunikacja: 2 minuty pieszo do stacji Ursus Północny, z której w 15-20 minut dojedziemy kolejką do Centrum (Warszawa Śródmieście),
· wygodny dojazd samochodem do Centrum oraz do tras wylotowych (S8, A2),
· pętla autobusowa (127,194)
· bliskość Factory Ursus
· cicha i spokojna okolica – Miasto-Ogród Nowe Włochy – w okolicy przeważa niska jednorodzinna zabudowa idealna do spacerów,
· dużo zadbanej zieleni na osiedlu oraz w jego okolicy (m.in. skwer z placem zabaw i górką przy Pl. Wolności, urokliwy Park Kombatantów ze Stawem Koziorożca w odległości ok. 10 minut piechotą),
· dostępność sklepów i punktów usługowych zlokalizowanych na terenie osiedla (m.in. Żabka (w tym samym bloku), Stokrotka, piekarnia, warzywniak, pralnia, restauracja-pizzeria, kilka punktów fryzjersko-kosmetycznych, Paczkomat),
· na terenie osiedla znajdują się obiekty sportowo-rekreacyjne do wyłącznego użytku mieszkańców (boiska do piłki nożnej i koszyków, kort tenisowy) oraz kameralny staw z zadbaną zielenią,
· przyjazne dla dzieci: kilka placów zabaw, w pobliżu przedszkola i szkoły, na osiedlu mieszka wiele młodych rodzin z dziećmi.
Mieszkanie sprzedajemy bezpośrednio (pośrednikom dziękujemy),preferowany kontakt telefoniczny w godzinach 9-21,
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 64,87 m²
- 1 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
- Warszawa, Włochy, ul. Obywatelska
- Balkon, piwnica, ogródek, aneks kuchenny
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu