Poznań Podolany
ul. Franciszka Firlika
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

ŚWIEŻO PO REMONCIE, KLIMATYCZNE MIESZKANIE NA NOWYM, KAMERALNYM OSIEDLU, NA PODOLANACH, UL. FIRLIKA;  46 M2; SYPIALNIA, SALON Z KUCHNIĄ, BALKON, MIEJSCE PARKINGOWE W HALI GARAŻOWEJ.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU 2% PCC

MIESZKANIE
Nowe, nigdy nie zamieszkałe, pięknie wykończone, z dbałością o detale, zaprojektowane przez projektantkę mieszkanie znajduje się na 2 i ostatnim piętrze w niskim budynku z windą.
W salonie jest duże okno z wyjściem na balkon od strony południowej. W salonie i w sypialni wysokie sufity - 3,8 m - tworzą niepowtarzalny klimat oraz dają poczucie dużej przestrzeni.

Do mieszkania przynależy dodatkowo płatne (28 000 zł) miejsce parkingowe w hali garażowej pod budynkiem, z której windą można wygodnie dojechać na piętro gdzie mieści się lokal.

Mieszkanie ma 46 m2 i składa się z:
- salon z aneksem kuchennym – 25,8 m2,
- sypialnia  – 10,6 m2,
- korytarz – 4,8 m2,
- łazienka z prysznicem  – 4,7 m2,
 
Mieszkanie jest nowe i znajduje się na małym osiedlu realizowanym przez dewelopera. Jest świeżo wykończone i urządzone ze smakiem i elegancją przy użyciu materiałów wysokiej jakości.
W gustownym i przestronnym salonie wydzielono część wypoczynkową z wygodną kanapą, część jadalnianą ze stołem i krzesłami oraz aneks kuchenny wykonany na wymiar przez stolarza i wyposażony w widoczne na zdjęciach sprzęty AGD.
W wykończonej modnymi płytkami łazience jest prysznic, miejsce na pralkę oraz duży blat.

Mieszkanie jest bardzo funkcjonale ze względu na swój układ - wszystkie pomieszczenia wychodzą z korytarza. 

Nowe mieszkanie gwarantuje, iż na wiele lat można zapomnieć o naprawach i remontach.
 
ZALETY BLIŻSZEJ I DALSZEJ OKOLICY - PODOLANY/PIĄTKOWO:
Podolany to dzielnica położona w północnej części miasta, której największymi atutami jest bliskość do najatrakcyjniejszych terenów rekreacyjnych Poznania - jeziora Rusałka i Strzeszynek wraz z okalającymi je lasami i jednocześnie łatwy dostęp do bogatej infrastruktury Podolan i Piątkowa. W najbliższej okolicy mieści się wiele restauracji, sklepów, kluby fitness, szkoły i przedszkola.
Spokojna i zielona dzielnica Podolany to połączenie z jednej strony atrakcyjnych terenów rekreacyjnych, a z drugiej strony koniecznej i niezbędnej infrastruktury dla pary czy rodziny dosłownie w zasięgu ręki: sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki autobusowe, przychodnia, kluby fitness. Wszystko to zaledwie kilkaset metrów od mieszkania, które zachęcam gorąco do obejrzenia!

Atuty mieszkania oraz lokalizacji:
- bliskość komunikacji publicznej - przystanki autobusowe na ul. Stróżyńskiego i na ul. Strzeszyńskiej;
- bogata infrastruktura w okolicy: sklepy spożywcze, apteki, paczkomat, szkoły, przedszkola, gabinety lekarskie, kosmetyczne, fitness i wiele innych punktów usługowych;
- słoneczny balkon;
- przynależne miejsce postojowe w hali garażowej;
- wykończone i dostępne od zaraz.

 DLA KOGO?
Mieszkanie, ze względu na swój układ funkcjonalno- użytkowy, na pewno sprawdzi się zarówno dla singla, pary lub niewielkiej rodziny z dzieckiem. Jako pierwsze mieszkanie na start ale też mieszkanie dla osób starszych, ze względu na windę, bliskość komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych.
Idealnie nadaje się także pod inwestycję - bez problemu może być wynajmowane, ze względu na swoją świetną lokalizację oraz bliskość kampusu UAM na Morasku.
 
KOSZTY
Opłaty administracyjne - jeszcze nie ustalone przez dewelopera
Dodatkowo opłata za prąd.
Ogrzewanie miejskie.

POŚREDNIKÓW ZAPRASZAMY SERDECZNIE ALE WYŁĄCZNIE ZE SWOIMI KLIENTAMI!!!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku z windą z 2023 roku
• Poznań, Podolany, ul. Franciszka Firlika
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka