Praga Południe to doskonale skomunikowana i prężnie rozwijająca się dzielnica. Ze względu na swój potencjał, historię i nowe inwestycje, przyciąga co raz więcej mieszkańców. Okolica stanowi centrum życia miejskiego z licznymi kawiarniami, restauracjami, parkami i punktami rekreacyjnymi.

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowe mieszkanie na warszawskiej Pradze Południe przy ul. Wiatracznej 15 . Lokal jest dwustronny i usytuowany na 4 piętrze w sześciopiętrowym apartamentowcu z 2010 roku . Cechuje się spójnym wystrojem, otwartą przestrzenią i komfortowym rozkładem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

,,Wiatraczna Residence" to kameralna inwestycja całodobowo monitorowana . Ogrodzony teren i zabezpieczone domofonem, przestronne klatki schodowe z windami , zapewniają mieszkańcom wygodę i poczucie bezpieczeństwa. Na zielonym dziedzińcu znajduję się plac zabaw dla najmłodszych.

Oferowana nieruchomość o powierzchni użytkowej 68,58 m 2 , składa się z 3 pokoi , dużej loggii i balkonu.

Mieszkanie wyróżnia doskonale rozplanowany układ, część dzienna z oknami skierowanymi na wschód , umiejscowiona została od strony ulicy, natomiast strefa sypialniana z oknami skierowanymi na zachód , położona jest od strony osiedla, zapewniając ciszę, spokój i prywatność.

ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI:

Salon z aneksem kuchennym ok.29,68 m2 : otwarta przestrzeń z dużymi oknami i wyjściem na balkon o wielkości 2,32 m 2 . Kuchnia jest w pełni wyposażona. W części dziennej została zainstalowana klimatyzacja.
Sypialnia 12,21 m 2 i Pokój 10,52m 2 z wyjściem na duży balkon o wielkości 10,5m 2
Przedpokój ok. 9,07m 2 : wyposażony w trzy pojemne szafy w zabudowie.
Łazienka 4,7 m2: z wanną z funkcją prysznica.
WC 2,82 m 2


W pokojach na podłodze położony został drewniany parkiet.
Wszystkie okna w mieszkaniu są drewniane .

Mieszkanie sprzedawane jest wraz z ze stałą zabudową, pozostałe wyposażenie pozostaje do uzgodnienia.

LOKALIZACJA:

Oferowana nieruchomość położona jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym przy skrzyżowaniu ulic Wiatracznej i Paca. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura usługowo- handlowa , która doskonale zaspokaja potrzeby mieszkańców. W budynku znajduję się sklep Biedronka i piekarnia, a w promieniu kilometra liczne restauracje, cukiernie, apteka, siłownia i usługi medyczne oraz Park Polińskiego.

Najważniejsze punkty:


Przystanek autobusowy Dwernickiego 01 : 5 m
Park Polińskiego: 350 m
Wojskowy Instytut Medyczny: 600 m
Szkoła Podstawowa nr 72: 240 m
Przedszkole nr 89: 270 m
ViaModa Szkoła Wyższa: 210 m


DODATKOWE INFORMACJE:

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, o łącznej wartości 60 000 zł.

Stan prawny nieruchomosci: odrębna własność z Księgą Wieczystą.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.


Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu.

Agnieszka Kowalska
Premium Property Advisor

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.



Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.