Wrocław Krzyki
ul. Przyjaźni
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

[ WYSOKI STANDARD ]
[ GOTOWE DO WPROWADZENIA ]
[ WYSOKA JAKOŚĆ WYPOSAŻENIA ]

Krzyki, ul. Przyjaźni 87-97.
Dwa pokoje (salon/sypialnia), łazienka z WC, WC, kuchnia, przedpokój - 49m2 (wg KW).
W rzeczywistości - nowym wytyczeniu pomieszczeń po przeprowadzonym gruntownym remoncie mieszkanie 'nabrało' przestrzeni.
Istnieje możliwość wydzielenia w przyszłości dodatkowego, trzeciego pokoju (nawet z dodatkowym wyjściem na balkon).
Bardzo wysoka jakość wykonania i użytych materiałów.
Balkon.
Piwnica.
Rozkład (patrz rzut).
Całe - nowe wyposażenie - z niewielkimi wyjątkami :) - w cenie!
*
DLA KOGO?
Dla lubiących przestrzeń i "otwarte" mieszkania.
Ze względu na aktualny rozkład pomieszczeń idealne dla wymagających singielki lub singla, dla pary.
W mieszkaniu - w przyszłości - możliwość wydzielenia drugiej niezależnej sypialni dla dodatkowej osoby.
*
MIESZKANIE
Składa się z:
- salonu połączonego z jadalnią i aneksem kuchennym
- osobnej, dużej sypialni z szafą-garderobą i z wyjściem na balkon (południowy-wschód)
- łazienki z WC, umywalką i kabiną walk in (bez brodzika)
- dodatkowego (!) WC
Do mieszkania przynależy piwnica.
*
REMONT G E N E R A L N Y
Mieszkanie - wg indywidualnego projektu odbudowane od stanu surowego otwartego.

Zaprojektowano i wykonano od nowa m. in.:
- całą instalację wod/kan,
- całą instalację elektryczną (TV/int) wraz ze zmianą na układ 3-fazowy,
- wykonano okablowanie instalacji alarmowej,
- instalację CO.

Następnie:
- wykonano/wyrównano ściany, posadzki (także na balkonie) i sufit,
- położono podłogi (korek, drewno i gres),
- wymieniono okna na zestawy 3-szybowe z opcją uchylania i rozszczelniania,
oraz wyposażono je w sterowane elektrycznie rolety zewnętrzne
i marmurowe parapety,
- wymieniono drzwi wejściowe na wysokiej klasy stolarkę antywłamaniową.

Od podstaw wykonano także:
- szafy/szafki w stałej zabudowie (duża szafa garderobiana w sypialni, szafa ubraniowa i szafka na buty

przy wejściu, szafki łazienkowe),
- nowoczesną zabudowę kuchenną (blum) wyposażoną w zmywarkę, ukryty okap, płytę indukcyjną,

lodówkę z zamrażarką oraz piekarnik z mikrofalą.

Prezentowane mieszkanie oferuje w komplecie także b. wysokiej jakości nowe meble:
- jadalniane (stół i 4 fotele) i wypoczynkowe
- wielki narożnik (IWC) z funkcją spania, pojemnikiem i reg. zagłówkami,
- duże i b. wygodne łóżko z pojemnikiem i materacem - w sypialni.

Całość uzupełnia nowoczesne oświetlenie LED sterowane pilotami a ciepły prysznic umili sącząca się z... głośników muzyka :)
Jakość wykonania i użyte materiały oraz ponadczasowy wystrój powodują, iż mieszkanie
NIE WYMAGA i NIE BĘDZIE WYMAGAĆ w najbliższych latach żadnych nakładów.
*
MEDIA
Woda zimna/ciepła - miejska.
Ogrzewanie - miejskie.
Prąd sieciowy III-fazowy.
Na miejscu dostępni operatorzy telefoniczni, internetowi i TV.
*
STAN PRAWNY
Własność (księga wieczysta na mieszkanie oraz udział w gruncie).
*
BUDUNEK
Zaprojektowane o podstaw - w drugiej połowie lat `70 ubiegłego wieku - osiedle PRZYJAŹNI składa się 6 bloków z wielkiej płyty o różnej wysokości od 4 do 12 pięter.
Budynek, którym znajduje się mieszkanie został zmodernizowany.
Odnowiono i ocieplono elewację.
Wymieniono piony, , instal. elektryczną i domofonową, zmieniono windę oraz odnowiono klatkę schodową.
Dodatkowo - na własny koszt - właściciele wyremontowali korytarz na piętrze.
Skromne sąsiedztwo (na piętrze jest tylko 1 dodatkowe mieszkanie).
*
OTOCZENIE
Wspaniały, "zielony" widok z okien, który nigdy nie zostanie zasłonięty!
Bezpośrednio pod blokiem wydzielony i zamykany parking tylko dla mieszkańców.
Budynki otoczone zielenią.
Na terenie osiedla plac zabaw dla najmłodszych oraz liczne punkty usługowe (Biedronka, apteka, warzywniak)…
Najbliższe centrum handlowe - Bielany - ok. 4 km.
*
KOMUNIKACJA
Łatwe połączenie z każdą częścią miasta.
W promieniu 100m przystanek BUS (ul. Krzycka) oraz TRAM (ul. Przyjaźni)
Wrocławski Rynek oddalony od osiedla o ok. 5 km.

Zachęcamy do wizyty - zdjęcia to jedynie przedsmak :).
Zdecydowanie warto!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49 m²
• 5 piętro w 9-piętrowym bloku z płyty z windą z 1976 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Przyjaźni
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu