!!! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!!!
Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży słonecznego czteropokojowego mieszkania o powierzchni 72 m2 z dużym balkonem i zabudowanym balkonem typu loggia. Mieszkanie zlokalizowane jest na pierwszym piętrze sześciopiętrowego bloku z windą, przy ulicy Grunwaldzkiej w Poznaniu. To doskonała propozycja dla tych, którzy poszukują wygodnego i dobrze zlokalizowanego miejsca do zamieszkania. Dla inwestorów gwarancja szybkiego wynajmu i dobrego zarobku.
Wraz z mieszkaniem sprzedajemy również garaż o powierzchni 16,50 m2.
Ekspozycja mieszkania trójstronna :wschód, zachód, południe. Bardzo dobrze doświetlone i ustawne.. Na podłogach w pokojach i na korytarzu dębowy parkiet typu jodełka, w łazience i kuchni płytki ceramiczne. Mieszkanie po remoncie, do odświeżenia.
OPIS LOKALU
Mieszkanie o powierzchnie 72,02 m2 składa się z:
kuchnia - 7,97 m2
łazienka - 3,11 m2 (prysznic, pralka)
wc - 1,44 m2
pokoju 1 - 16,24 m2
pokoju 2 - 12,48 m2
pokoju 3 - 11,33 m2 (wyjście na balkon od ul. Grunwaldzkiej)
pokoju 4 - 12,34 m2 (loggia od podwórka)
Do lokalu przynależą:
BALKON - 6 m2
LOGGIA - 4,5 m2
PIWNICA - około 4 m2
GARAŻ - 16,50 m2
ZALETY
- mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji, blisko środków komunikacyjnych, centrum i terenów zielonych
- cztery pokoje w tym trzy niezależne, oddzielna kuchnia
- ekspozycja okien trójstronna: południe, wschód, zachód
- teren zamknięty, monitorowany, wjazd bramą na pilota
- pierwsze piętro plus winda
- PARKING tylko dla mieszkańców, garaż 16,5 m2
- w pobliżu sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole, przychodnia, szpital, Uniwersytet UM
Piętro: pierwsze w niskim sześciopiętrowym budynku z windą. Wystawa okien: południe, wschód, zachód. Mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi, pary. Wspaniałe do zamieszkania jaki i na wynajem. Ogrzewanie: miejskie. Rolety i żaluzje w oknach.
KOSZTY
Czynsz administracyjny przy 2 osobach 1007 PLN ( fundusz remontowy, zaliczka na zimną ciepło wodę, ogrzewanie, podatek od nieruchomości, utrzymanie części wspólnych, odpady komunalne, opłata za garaż)
Dodatkowo płatny: gaz, prąd wg zużycia.
KOMUNIKACJA
Linia autobusowa (Opalenicka)145,169 , a na Bukowskiej ( 5 min)-148, 159,163,177,240,242;
linia tramwajowa Rondo Nowaka- Jeziorańskiego(5 min )1,6,7,13,15
Dwie trasy dojazdu samochodem do Centrum Poznania od strony Bukowskiej i od Grunwaldzkiej. Autobusem, tramwajem, rowerem, samochodem.
Lotnisko Ławica oddalone w odległości 5 km (dojazd autobusem miejskim)
Odległość od Centrum Poznania około 3 km.
W okolicy pełna infrastruktura: restauracje, sklepy, apteka, szkoły, przedszkola, Uniwersytet Medyczny, Międzynarodowe Targi Poznańskie
Tereny zielone: Park Kasprowicza, Arena, Park Manitiusa, Rusałka.
FORMA WŁASNOŚCI - Spółdzielczo własnościowe mieszkanie z KW
CENA MIESZKANIA z garażem - 780 000 PLN
SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!
Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 72 m²
- 1 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 1980 roku
- Poznań, Grunwald, ul. Grunwaldzka
- Garaż
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
