MIESZKANIE
Prezentowane mieszkanie znajduję się na parterze, ma 75 m2 i zostało wykończone pod koniec 2018 roku w momencie oddania segmentu przez dewelopera.
Właściciel przeprowadził go dla siebie, z dbałością o najdrobniejsze szczegóły z materiałów o wysokiej jakości. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Na podłodze w salonie, sypialni i pokojach położone są panele Alsafloor solid + AC6 12mm kol. corfu wysokiej ścieralności, natomiast w części z aneksem kuchennym, łazience oraz w przedpokoju położony jednolity szary gres. Drzwi wewnętrzne firmy POL- SKONE. Zabudowane szafy w pokojach, szafka łazienkowa, kuchnia oraz dębowe parapety zrobione na wymiar przez jednego stolarza.
Nowe okna z moskitierami w każdym pomieszczeniu i roletami przyszybowymi noc/dzień. Ekspozycja okien jest trzystronna (południe- salonie z aneksem kuchennym i sypialnia, północ- pokój dziecięcy, natomiast pokój mały i okno z kuchni wychodzi na wschód)
Do mieszkania można się dostać przez drzwi główne dla dwóch lokali, a następnie przez drzwi z potrójnym zamkiem firmy Dierre.
Nieruchomość może sprawdzić się jako inwestycja na wynajem, ale też służyć jako mieszkanie na własne potrzeby.
Lokal bezczynszowy, piec gazowy przydzielony do każdego mieszkania, zbiornik na ścieki, prąd Innogy.
Możliwość zakupu na kredyt. Mieszkanie własnościowe, posiada księgę wieczystą z gruntem uregulowanym.
Dwa miejsca postojowe dodatkowo płatne po 12 tysięcy za jedno.
Prezentowane mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, dwóch pokoi, przedpokoju i łazienki.
Sprzedawane BEZ MEBLI, za to ze sprzętem AGD!
Salon z aneksem kuchennym(około 34,1m2):
- kuchnia: zabudowa meblowa na wymiar, biały lakier w połysku/ niebieski lakier w macie, blat drewniany dąb,
- AGD: zmywarka, płyta indukcyjna (Amica), piekarnik, mikrofala, lodówka z zamrażarką w zabudowie (Samsung);
Sypialnia(około 13,4m2):
- pojemna szafa wnękowa z dużą ilością szuflad, robiona na zamówienie przez stolarza,
Pokój nr 1(około 12,4m2):
- pojemna szafa wnękowa z dużą ilością szuflad, robiona na zamówienie przez stolarza;
Pokój nr 2(około 7m2):
Łazienka(około 6,5m2):
- wanna z oddzieloną opcją prysznicu,
- umywalka z pojemnymi szufladami,
- duże lustro na wymiar,
- wiszące WC zabudowane,
- pralka- Amica;
Przedpokój(około 1,6m2)
- zabudowana szafa wykonana przez stolarza;
Dodatkową przestrzeń zapewniają:
- przedsionek, dodatkowe miejsce pomiędzy drzwiami głównymi, a wejściem do mieszkania;
- dwa miejsca postojowe na samochód;
- ogród około 150 m2 na tyłach domu;
- drewniana komórka na narzędzia na tyłach ogrodu około 9m2;
- taras z deski sosnowe około 17m2;
BUDYNEK
Segment został wykonany w raz ze ścianami wewnętrznymi w technologi tradycyjnej z pustaków ceramicznych Porotherm 25. Został ocieplony styropianem gr. 10 cm, a następnie pokryty tynkiem akrylowym. Dach został ocieplony wełną mineralną 15 cm, a następnie pokryty blachodachówką w kolorze grafitowym. Okna PCV 5- komorowe w okleinie drewnopodobnej od strony zewnętrznej, a w kolorze białym od strony wewnętrznej. W mieszkaniu zostały rozprowadzone instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania, alarmowa, telewizyjna, domofonowa.
Piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania.
Podjazd na miejsca postojowe wyłożony kostką brukową, ogród ogrodzony.
Na zamknięte osiedle dostaniemy się przez bramę sterowaną na pilot.
OKOLICA
POLANA WAWER
Dobrze rozwinięta komunikacja miejska, nieopodal osiedla przystanek linii nr 142 oraz przy Wale Miedzeszyńskim linie nr 146, 702. Segment oddalony jest o 900 m od Wału Miedzeszyńskiego, oraz tylko o 10 km od Trasy Mostu Siekierkowskiego.
Pod kątem dojazdu do centrum warto wspomnieć o projektowanej autostradzie A2, która będzie się mieścić w bezpiecznej odległości od osiedla zapewniając mieszkańcom ciszę i spokój.
Poza terenami zielonymi warto wspomnieć o bogatej infrastrukturze handlowo-usługowej. W okolicy nie brakuje państwowych i prywatnych szkół oraz przedszkoli. Znajdziemy dobrze zaopatrzone sklepy jak Biedronka, centrum sportowe z basenem oraz stadninę koni, etc.
KONTAKT
Oferta na wyłączność Maciej Bilski
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 75 m²
- parter w budynku z 2018 roku
- Warszawa, Wawer, ul. Celulozy
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
