Wrocław Partynice
ul. Agrestowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam serdecznie.

Sprzedam przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej ok. 166,47m2, składające się z:
• Powierzchni mieszkalnej o pow. 103,62m2, z salonem, kuchnią, trzema pokojami i dwiema łazienkami.
• Przynależnego pomieszczenia w piwnicy budynku o pow. 63,08m2, idealnego jako garaż dwustanowiskowy i miejsce do majsterkowania.
• Przylegającego do lokalu tarasu oraz ogródka o pow. 180m2, który możesz dowolnie zagospodarować na relaks, zabawę czy uprawę roślin.

Mieszkanie wykończone, urządzone na podstawie projektu mieszkania. Meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówka, zamrażarka. Ogrzewanie podłogowe. Okna plastikowe. Rolety zewnętrzne.

Układ pomieszczeń:

PARTER – mieszkanie 4-pokojowe powierzchnia ok. 103,62 m2:
- przedpokój + komunikacja
- salon z kuchnią, z widokiem i bezpośrednim wejściem na ogród
- pokój
- pokój
- sypialnia z widokiem i bezpośrednim wejściem na ogród
- łazienka z wanną, prysznicem, toaletą oraz bidetem
- łazienka z prysznicem i toaletą
- schody do piwnicy

POZIOM -1: powierzchnia ok. 63,08 m2:
- garaż dwustanowiskowy z przestrzenią roboczą do majsterkowania lub przechowywania rzeczy
- pomieszczenie gospodarcze: kocioł, pralka, przestrzeń do przechowywania rzeczy, miejsce do zagospodarowania np. na rowery.

Dodatkowe miejsce do parkowania znajduje się na podjeździe (razem 3 miejsca parkingowe).

Lokalizacja:
Wrocław, Krzyki, Partynice, ul. Agrestowa - zaciszna lokalizacja w sąsiedztwie Ołtaszyna i Partynic.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie w zacisznej lokalizacji, w sąsiedztwie Ołtaszyna i Partynic na wrocławskich Krzykach. Na terenie osiedla dwa place zabaw, otoczone zielenią. Dodatkowo trasy spacerowe, urządzenia fitness. Dzielnica spokojna, rodzinna, wokół której znajdują się: restauracje, sushi, pizzerie, osiedlowe boisko/stadion, siłownia/klub fitness z dodatkowymi zajęciami dla dzieci, markety, punkty usługowe, tor wyścigów konnych Partynice z oświetlaną trasą biegowo/spacerową, punkty przedszkolne, przychodnie lekarskie. W sąsiedztwie dzielnicy znajduje się również Park Południowy oraz Zamek Topacz- idealne miejsca na weekendowe spacery. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru w rejonie ulic Zwycięskiej, Ołtaszyńskiej i Agrestowej we Wrocławiu, obok inwestycji przeznaczenie działki ma charakter edukacyjny i rekreacyjny.

Infrastruktura:
Bliskość komunikacji miejskiej (linie 113, 144, 127), autostrady A4 i AOW, 5 minut do Centrum Handlowego Bielany, bogactwo punktów handlowych, sklepów spożywczych, barów, restauracji, pizzerii, klubów fitness. Dostępność szkół podstawowych i przedszkoli. Bliskość parków (Skowroni, Południowy) i obiektów rekreacyjno-sportowych. Prosty dojazd do lotniska, dworca PKP i PKS oraz centrum miasta.

Nie przegap tej świetnej okazji! Skontaktuj się ze mną (właściciel), aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 166,47 m²
• parter w 2-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2017 roku
• Wrocław, Partynice, ul. Agrestowa
• Taras, piwnica, garaż, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela