Wrocław Ołtaszyn
ul. Kawalerzystów
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dwupoziomowe mieszkanie 120,74 m² | Wrocław - Ołtaszyn

Przestronne, funkcjonalne mieszkanie w prestiżowej dzielnicy Ołtaszyn, przy ul. Kawalerzystów. Idealne dla osób ceniących komfort, wysoką jakość życia oraz szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz do obwodnicy i autostrady A4.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
• Powierzchnia: 120,74 m²
• Piętro: 2 i 3 piętro

DODATKOWE UDOGODNIENIA:
• Komórka lokatorska w cenie.
• 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, z własną bramą sterowaną pilotem (dodatkowo płatne: 40 000 zł / 1 miejsce).
• 3 osobne balkony.

O NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców. Klasyczna estetyka wnętrza, eleganckie wykończenie oraz wysokiej jakości materiały sprawiają, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz, bez dodatkowych nakładów finansowych. Otwarta przestrzeń dzienna oferuje swobodę aranżacyjną, a duże okna dachowe w salonie zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i podkreślają jego wyjątkowy charakter.

Komfort użytkowania podnosi klimatyzacja w każdym pokoju, a także podgrzewane podłogi w łazienkach i kuchni. Dla większego bezpieczeństwa w mieszkaniu zainstalowano system alarmowy, natomiast rolety zaciemniające w sypialniach i oknach połaciowych zapewniają prywatność oraz komfort snu.

Każda z sypialni wyposażona została we własną garderobę, co z pewnością doceni każdy, kto ceni sobie porządek i wygodę w życiu codziennym. Dodatkowym atutem mieszkania są aż trzy balkony: każda z sypialni posiada wyjście na własny, niezależny balkon, a z salonu prowadzi wyjście na trzeci balkon, idealny do wspólnego relaksu na świeżym powietrzu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
I POZIOM:
• Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon.
• Sypialnia z klimatycznym kominkiem, prywatną garderobą i wyjściem na balkon.
• Przedpokój.
• Łazienka.

II POZIOM:
• Sypialnia z własną garderobą i wyjściem na balkon.
• Łazienka.
• Pomieszczenie gospodarcze.

LOKALIZACJA:
Ołtaszyn to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Wrocławia. Prestiżowa i kameralna okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską oraz szybki dojazd do centrum. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (tj. Biedronka, Lidl, Aldi, Auchan, Rossmann, Empik), wysoce oceniane restauracje i kawiarnie (tj. Zwycięska 9, Kameralna, Przystań Tu, Bułka z Masłem, Chleboteka), placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne.

Okolica bogata jest w miejsca do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu - w bezpośredniej okolicy znajduje się Tor Wyścigów Konnych, a w odległości 10 minut samochodem - zlokalizowany jest, otoczony malowniczym parkiem, Zamek Topacz.

Dzięki dogodnemu połączeniu komunikacyjnemu z centrum Wrocławia oraz szybkiemu dostępowi do obwodnicy i autostrady A4, mieszkanie to jest doskonałym wyborem dla osób i rodzin pracujących w dowolnej części miasta, chcących korzystać z miejskiej wygody przy jednoczesnym połączeniu z naturą i terenami zielonymi.

KOMUNIKACJA MIEJSKA I ZAMIEJSKA:
• 4 minuty drogi do przystanku autobusowego.
• 9 minut drogi do przystanku kolejowego.

Mieszkanie na sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.

Osobom zainteresowanym pośrednictwem nieruchomości - dziękujemy.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 120,74 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z 2009 roku
• Wrocław, Ołtaszyn, ul. Kawalerzystów
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja