Wrocław Śródmieście
ul. Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Lokalizacja nieruchomości - ok. Ogrodu Botanicznego - Sienkiewicza


Na sprzedaż 3 pokojowe 67 metrowe mieszkanie położone w sąsiedztwie wielkiego zaplecza Uczelni Wyższych.

Mieszkanie jest kapitalnym miejscem jako inwestycja (aktualnie jest wynajmowane), jest też idealne dla rodziny z dziećmi, biorąc pod uwagę infrastrukturę, gdzie wszystko jest w zasięgu ręki.


OPIS

Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze (winda) plomby z cegły z lat 90-tych.

Składa się z następujących pomieszczeń:

trzech niezależnych pokoi o powierzchni:

pokój z balkonem - 18,50 m2, 14,70 m2, 11,50 m2

kuchnia, jasna, oddzielna o powierzchni 6,65 m2

łazienka 3,25 m2

garderoba, obecnie wykorzystywana jako schowek przez Wynajmujących 1,70 m2

przedpokój 10,72 m2

Przedpokój jest długi, co stwarza przestrzeń do wyizolowania się, relaksu czy komfortowej pracy zdalnej.

Mieszkanie jest o wystawie wschód i południowy zachód, jest bardzo słoneczne, z tego też powodu, że jest wysoko.

Stan obecny: mieszkanie jest cały czas wynajmowane, zostało wymalowane rok temu, natomiast kuchnia wymaga remontu.

Ogrzewanie miejskie, kuchnia - gaz.

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone w samym centrum miasta tuż przy Pl. Grunwaldzkim. Przystanki komunikacji miejskiej: tramwajowe i autobusowe, paręset metrów przy nieruchomości, dzięki czemu bez problemu dojedziemy w każdą część miasta (Plac Dominikański, Rynek, Dworzec PKP i PKS). Pełna infrastruktura miejska, sklepy, restauracje oraz tereny rekreacyjne i spacerowe.

Obok Duża Galeria handlowa - Pasaż Grunwaldzki. Bliskość Uczelni Wyższych sprawia, iż jest to jedno z najczęściej wybieranych miejsc do zamieszkania przez studentów i idealne miejsce do zainwestowania swojego kapitału (w okolicy min. Politechnika, Akademia Medyczna, Uniwersytet Przyrodniczy, Akademia Wychowania Fizycznego, Akademia Sztuk Pięknych).

W tej okolicy naprawdę jest duży komfort życia, wszystko jest w zasięgu ręki nie tracąc czasu na zbędne dojazdy, blisko centrum z bardzo dobrze rozwiniętą komunikacją miejską.

ZALETY

- topowa lokalizacja - Plac Grunwaldzki

- 3 niezależne pokoje + kuchnia

- balkon

- bardzo dobra komunikacja miejska

- idealne miejsce pod wynajem

Zapraszam do kontaktu. Pośrednikom dziękuję.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67 m²
• 5 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 1991 roku
• Wrocław, Śródmieście, ul. Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego
• Balkon, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne