Warszawa Ochota
ul. Włodarzewska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Rezerwacja do 04.10.2024

Na sprzedaż BEZPOŚREDNIO (bez prowizji pośrednika) oferujemy mieszkanie o powierzchni 84,6 m kw usytuowane na cichym, zielonym osiedlu naprzeciwko Parku Szczęśliwickiego; blok usytuowany jest w drugiej linii od ulicy Włodarzewskiej dzięki czemu jest bardzo blisko do terenów zielonych i jednocześnie jest tam bardzo cicho. Mieszkanie jest, ciche, jasne, ciepłe i słoneczne, ale posiada też markizę na małe i klimatyzację na większe upały; znajduje się na parterze, a blok zaopatrzony jest w windę i garaż podziemny.
Mieszkanie składa się z:
- 3 sypialni (ok. 12m kw każda)
- salonu z dużym aneksem kuchennym - 32m kw
- łazienki z prysznicem - 4,5m kw
- małej łazienki z WC - 2m kw
- przedpokoju z dwiema dużymi szafami wnękowymi - 10m kw
Blok wybudowany został w 2000 r. Mieszkanie przeszło generalny remont 6 lat temu, a w wakacje 2024 zostało gruntownie odświeżone; okna wraz z roletami na prąd zostały wymienione 3 lata temu.
Do mieszkania przynależą 2 zadbane i bardzo kameralne ogródki (ok. 22m kw każdy) - dzięki wysokim ogrodzeniom można poczuć się jak w domowym ogrodzie.
Razem z mieszkaniem na sprzedaż wystawione są także:
- komórka lokatorska - 5 m kw ( dodatkowo płatna 10 tyś zł zakup nie jest obligatoryjny)
- 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 39 tyś zł każde zakup nie jest obligatoryjny)
Mieszkanie ma bardzo dobry układ, ale jednocześnie w razie potrzeby oferuje wiele możliwości innej aranżacji.
Nieruchomość znajduje się w doskonałym miejscu z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki:
- duży, dobrze zaopatrzony sklep spożywczy, cukiernia, stomatolog, weterynarz, zajęcia dodatkowe dla dzieci, fryzjer, kosmetyczka, apteka i dwa place zabaw - 20 m
- poczta, pizzeria, restauracja, piekarnia, warzywniak, sklep z dobrymi winami - 50 m
- najbliższy przystanek autobusowy - 30 m
- Park Szczęśliwicki (ze stokiem narciarskim, placykami zabaw, basenem odkrytym i restauracjami) - 40 m
- najbliższa stacja kolejki 1 km (kolejką można się dostać w 12 min do centrum i w 7 min na Mordor)
- CH Blue City, CH Reduta, Castorama - 1,5 km
- doskonały dojazd na Mokotów, Włochy, Ursus, Wolę, do Centrum; dzięki bliskości Aleji Jerozolimskich można szybko wyjechać z Warszawy.
W najbliższej okolicy znajduje się co najmniej 6 przedszkoli, 3 żłobki oraz kilka prestiżowych szkół. Do dyspozycji w zasięgu spaceru jest też wiele różnych restauracji i wszelkich innych punktów usługowych.

Uprzejma prośba do kolegów i koleżanek z zawodu (pośredników) o nietelefonowanie.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 84,60 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z windą z 2000 roku
• Warszawa, Ochota, ul. Włodarzewska
• Piwnica, miejsce w hali garażowej, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w dobrym stanie
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu