ENGLISH BELOW!

Oferuje na sprzedaż lokal mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z 2019r. w Krakowie na ulicy Szymona Szymonowica 35 na ogrodzonym osiedlu w dzielnicy Podgórze-Dębniki. Okolica charakteryzuje się urokliwym sąsiedztwem domków jednorodzinnych oraz kompleksową infrastrukturą miejską, otoczoną terenami zieleni. Osiedle Szymonowica jest zamknięte i zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Budynek został otoczony zielenią, a także zapewniono odpowiednie miejsca do parkowania. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze oraz inne punkty usługowe, takie jak Media Expert czy sklepy budowlano-meblowe, które zapewniają wygodę i łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest bliskość szpitala, kościoła, lakierni, szkoły oraz szybki dostęp do głównych dróg ekspresowych prowadzących do takich miast jak Zakopane, Wrocław, Rzeszów czy Warszawa.
Mieszkanie w całości wykończone oraz umeblowane i wyposażone. Do urządzenia pozostała tylko klatka schodowa w stanie deweloperskim, która jest własnością mieszkania.

Dom o całkowitej powierzchni 59,74 m2, znajduje się na 2 piętrze z 2 możliwych pięter i składa się z:
-Pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią - 21,04 m2,
-sypialni - 9,51m2,
-łazienki -4,93m2,
-przedpokoju - 3,48m2,
-Klatka schodowa+przedsionek-20,78m2,
-balkon - 4m2(nie wliczany w metraż mieszkania),

Mieszkanie wyposażone w:
-W kuchni kompletny aneks kuchenny ze sprzętem agd,(lodówka z zamrażarką , piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, zmywarka,),
-w salonie stół z krzesłami, mały stolik, kanapa rozkładana, szafka rtv,
-w sypialni wygodne łóżko, krzesło, lampki nocne, szafa w zabudowie,
- łazienka wyposażona w wannę, pralkę, szafka pod umywalką + umywalka, toaleta + szafka nad geberitem, a w niej zamontowany wielofunkcyjny piec gazowy, który odpowiada za ogrzanie mieszkania i ciepłą wodę,

Dodatkowe informacje:
-Cena mieszkania 750 000zł,
-w cenie mieszkania jest miejsce postojowe przy budynku,
-ogrzewanie mieszkania oraz ciepła woda z wielofunkcyjnego pieca gazowego,
- mieszkanie jest umeblowane, wyposażone i gotowe do wprowadzenia,
-do mieszkania przynależy balkon o metrażu 4m2,
-mieszkanie bezczynszowe, tylko opłata w wysokości 200zł miesięcznie za fundusz remontowy,
-posesja ogrodzona, wjazd przez bramę na pilot,
-Kupujący nie płaci prowizji dla biura,

Zachęcam do kontaktu pod numerem telefonu, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania lub dowiedzieć się więcej o innych dostępnych ofertach.

I offer for sale a single-family semi-detached residential building from 2019. in Krakow, at ul. Szymona Szymonowica 35, in a fenced estate in the Podgórze-Dębniki district. The area is characterized by a charming neighborhood of single-family houses and comprehensive urban infrastructure, surrounded by green areas. The Szymonowica estate is gated and provides a sense of privacy and security. The building is surrounded by greenery and adequate parking spaces are provided. In the immediate vicinity there are numerous grocery stores and other service points, such as Media Expert or construction and furniture stores, which provide convenience and easy access to everyday needs. An additional advantage of this location is the proximity of a hospital, church, paint shop, school and quick access to main expressways leading to cities such as Zakopane, Wrocław, Rzeszów and Warsaw.
The apartment is fully finished, furnished and equipped. The only thing left for the device is a staircase in developer condition, which belongs to the apartment.

The house with a total area of 59.74 m2 is located on the 2nd floor of 2 possible floors and consists of:
-Living room with kitchenette and dining room - 21.04 m2,
- bedroom - 9.51 m2,
- bathrooms - 4.93 m2,
- hall - 3.48 m2,
- Staircase + vestibule - 20.78 m2,
- balcony - 4m2 (not included in the apartment area),

Apartment equipped with:
-In the kitchen, a complete kitchenette with household appliances (fridge with freezer, electric oven, induction hob, dishwasher),
- in the living room, a table with chairs, a small table, a fold-out sofa, a TV cabinet,
- in the bedroom, a comfortable bed, chair, bedside lamps, built-in wardrobe,
- a bathroom equipped with a bathtub, a washing machine, a cabinet under the washbasin + a washbasin, a toilet + a cabinet above the Geberit, and a multi-functional gas stove installed in it, which is responsible for heating the apartment and providing hot water,

Additional information:
-Price of the apartment: PLN 750,000,
- the price of the apartment includes a parking space next to the building,
- apartment heating and hot water from a multi-function gas furnace,
- the apartment is furnished, equipped and ready to move in,
-the apartment includes a 4m2 balcony,
- rent-free apartment, only a fee of PLN 200 per month for the renovation fund,
- fenced property, entry through a remote-controlled gate,
-The buyer does not pay any commission to the office,

I encourage you to contact me by phone to arrange a viewing of this unique apartment or to learn more about other available offers.