Nowoczesne mieszkanie na Żeraniu, idealne dla rodziny 2+2 lub inwestycyjnie.

Mieszkanie jest usytuowane na pierwszym piętrze, o pow. 66,5 m2, położone przy ul. Ku Rzece, na warszawskiej Białołęce (Żerań).

Szacunkowy zysk z ewentualnego wynajmu to ok 5000 zł po przystosowaniu.

Główne atuty mieszkania:

- mieszkanie narożne

- kameralne strzeżone osiedle z 2 placami zabaw

- teren osiedla zamknięty

- nowoczesna aranżacja

Mieszkanie składa się z:

- salonu z pełni wyposażonym aneksem kuchennym (istnieje możliwość wyodrębnienia osobnej kuchni i 4-tego pokoju)

- 3 oddzielne pokoje

- łazienki

- holu

- balkonu

Mieszkanie jest zadbane, zaprojektowane tak, aby było dużo miejsca do przechowywania. Pojemne szafy w kuchni, przedpokoju i sypialni zostały wykonane na wymiar. Lokal znajduje się w stanie nie wymagającym żadnych dodatkowych nakładów finansowych ze strony nowego właściciela. Duże plastikowe okna wychodzą na 3 strony świata (południe, wschód, zachód), przez co mieszkanie jest jasne i doskonale doświetlone. Obecnie czynsz wynosi około 730 zł (ogrzewanie miejskie).

CENA: 780.000 zł Ponadto do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym,  (zakup obligatoryjny, dodatkowo 35.000 zł) oraz komórka lokatorska (15.000zł).

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku, wybudowanego w roku 2017 r., a zamieszkane jest od 2019. Sam budynek charakteryzuje się nowoczesnym, ponadczasowym wyglądem. Budynek znajduje się na zamkniętym i strzeżonym osiedlu. Bezpieczeństwo mieszkańcom zapewnia ochrona i monitoring. Osiedle składa się z nowoczesnego kompleksu budynków wielorodzinnych zlokalizowanych tuż przy brzegu Wisły. Obszar w którym powstało osiedle jest dobrze skomunikowany z lewobrzeżną Warszawą dzięki lokalizacji pomiędzy mostami: Grota-Roweckiego, a mostem Marii Skłodowskiej-Curie. Do trasy S8 jest zaledwie 5 min jazdy samochodem. Zaplanowana jest linia tramwajowa. Niewątpliwym atutem osiedla jest położenie wśród zieleni i ogródków działkowych. Uprawianiu sportu sprzyja powstająca właśnie jedna z najciekawszych tras rowerowych wzdłuż brzegu Wisły.

Nieopodal położony, malowniczy Kanał Żerański to dobre miejsce dla miłośników przyrody. W sąsiedztwie inwestycji znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa, żłobki. Do przystanku autobusowego jest 350m. Na osiedlu znajduje się lokale usługowe: sklep żabka, restauracja z bawialnią.

Zależy nam na sprzedaży z opcją mieszkania do pół roku (czas na dokończenie remontu domu).

Pośrednikom dziękuję.