NA WSTĘPIE PROSZĘ O NIE KONTAKTOWANIE SIĘ POŚREDNIKÓW. NIE JESTEM ZAINTERESOWANY USŁUGĄ SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI PRZEZ ŻADNE BIURO POŚREDNICZĄCE.

Sprzedam mieszkanie dwupokojowe o powierzchni około 60 m2 (oryginalnie zaprojektowane jako trzypokojowe i jest możliwość przywrócenia tego stanu) w dzielnicy Junikowo/Grunwald na ulicy Ziębickiej 14 w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze. Kameralne osiedle składające się z 7 budynków sąsiadujące ze strumieniem Junikowskim i Południowo-Zachodnim Klinem Zieleni w Poznaniu co gwarantuje, że w przyszłości za oknami nie powstanie żadne nowe osiedle.

Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta przez dwujezdniową ulicę Grunwaldzką z torowiskiem tramwajowym oraz z łatwym i szybkim dojazdem do autostrady przez nowobudowany tunel pomiędzy Poznaniem i Plewiskami, który zostanie oddany do użytkowania do końca lipca 2023 r.

Mieszkanie z oknami skierowanymi na drzewa otaczające strumień Junikowski oraz Klin Zieleni z balkonem o powierzchni prawie 9 m2. Ekspozycja pomieszczeń: południowo-zachodnia. Blok z 2022 r,. w głębi osiedla z dala od ulicy, wyposażony w windę.

 

Mieszkanie składa się z:
1. Salonu z aneksem kuchennym – około 40 m2
2. Sypialni – około 10 m2
3. Łazienki – około 5 m2
4. Przedpokoju – około 5 m2
5. Balkonu – około 8,5 m2

 

Standard wyposażenia:


*Salon z aneksem kuchennym – meble kuchenne wykonane na zamówienie (z funkcjonalnymi systemami typu nerka PEKA), frontami w lakierze z powłoką antyfinger, wysokiej klasy sprzętami AGD marki Samsung – lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa i marki Electrolux (okap), zlewozmywak i bateria Franke; stół (z możliwością rozłożenia) wykonany z litego dębu z blatem z forniru dębowego i krzesłami, wygodny narożnik mogący pomieścić 4 osoby, komoda oraz witrynka – wszystkie meble zakupione w salonach renomowanych polskich marek, ściana telewizyjna ozdobiona lamelami wraz z wykonaną na zamówienie szafką RTV, telewizor marki Sony (65 cali), na podłodze panele winylowe marki Arbiton, w całym pomieszczeniu klimatyczne oświetlenie. W salonie zamontowano klimatyzator marki Gree.

*Sypialnia – wyposażona w wykonaną na zamówienie pojemną szafę o szerokości ponad 3 metrów i oświetleniem wewnętrznym, łóżko kontynentalne marki Fest z welurowym zagłówkiem, pojemnikami na pościel i komfortowym materacem, stolikami nocnymi i półkami na książki, w oknie drewniane żaluzje, na podłodze panele winylowe,

*Łazienka – wykończona płytkami marki Paradyż, wanna z parawanem prysznicowym oraz deszczownicą, lustro z podświetleniem LED, armatura i ceramika sanitarna renomowanych włoskich i polskich marek, pralko-suszarka Haier, szafa nad pralką wykonana na zamówienie, na podłodze mata grzewcza.

*Przedpokój – pojemna szafa na ubrania oraz buty, wykonana na wymiar, lustro oraz ławeczka z pokryciem z weluru.

W cenie mieszkania znajdują się meble w zabudowie, meble ruchome za dodatkową opłatą (40.000 zł).

Dodatkowo jest możliwość zakupu:

- 2 niezależnych szerokich miejsc postojowych w hali garażowej bezpośrednio przy wejściu do klatki (dodatkowo płatne 40.000 zł/miejsce, przy zakupie 2 miejsc 75.000 zł łącznie);

- komórki lokatorskiej o powierzchni ok. 2,7 m2 (dodatkowo płatne 12.000).

 

W okolicy znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe (Żabka, Delikatesy Centum, Biedronka, apteka, piekarnia) oraz obiekty rekreacyjne (w tym ogólnodostępny kort tenisowy).

 

Przy umowie przedwstępnej wymagam wpłaty 10.000 zł zadatku. Oferta od osoby prywatnej.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.