Warszawski Mokotów graniczy bezpośrednio ze Śródmieściem, co znacząco wpływa na jego atrakcyjność. Uznawany za centrum biznesowe stolicy, słynie z wysoko rozwiniętej infrastruktury handlowej, gastronomicznej i edukacyjnej oraz licznych terenów zielonych. Ze względu na swoją wszechstronność, odpowiada na potrzeby zarówno rodzin z dziećmi, jak i singli, studentów oraz inwestorów.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, 2-pokojowe mieszkanie, z możliwością wydzielenia trzeciego poprzez postawienie ścianki działowej, znajdujące się w budynku z 2004 roku , położonym w samym centrum biznesowym Mokotowa, przy ul.Domaniewskiej 35.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Oferowana nieruchomość położona jest na czwartym piętrze , jedenastopiętrowego budynku z windą , a jej powierzchnia użytkowa wynosi 59,6 m 2 . Mieszkanie jest dwustronne i rozkładowe . Okna w salonie skierowane są na wschód i wychodzą na otwartą przestrzeń, tereny zielone oraz szkołę podstawową. Sypialnia skierowana jest na zachód , z widokiem na osiedlowe patio.

Ze względu na swoje położenie, pokoje są bardzo dobrze doświetlone przez większość dnia.
Zdecydowanym atutem mieszkania, jest jego wysokość , która wynosi 2,95m .

Mieszkanie wykończone zostało na użytek własny właścicieli. Doskonale rozplanowany układ i odpowiednio zagospodarowana przestrzeń, sprawiają, że pokoje są bardzo ustawne i dają duże możliwości aranżacyjne.

Nieruchomość przez ostatnie lata była wynajmowana przez jednego najemcę, więc jest to świetnie miejsce do życia i doskonale sprawdzi się jako inwestycja.

Oferowana nieruchomość składa się z:

Salonu z aneksem kuchennym 33,8 m 2
Sypialni 17,3 m 2
Łazienki z WC 4,1 m 2
Przedpokoju 4,5 m 2
Balkonu 2,2 m 2
Balkonu 2,0 m 2

W pokojach na podłodze położone zostały panele, natomiast w kuchni i łazience płytki. Aneks wyposażony jest w meble w zabudowie, zmywarkę, piekarnik, lodówkę, duży stół i krzesła. W salonie znajduje się pojemna szafa w zabudowie, sofa oraz komoda. Łazienka połączona z WC , wyposażona została w prysznic, pralkę i umywalkę. Przestronna sypialnia połączona została ze strefą do pracy. Poza dużym łóżkiem i wykonaną na wymiar szafą, znajduję się tam również biurko. Do mieszkania przynależą dwa balkony umiejscowione po obu stronach lokalu.



Oferowana nieruchomość jest w pełni wyposażona i umeblowana . Została odświeżona, odmalowana i jest gotowa do wprowadzenia.



LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym.
Tuż przy wyjściu z budynku znajduje się przystanek autobusowy , z którego sprawnie dotrzemy w różne części miasta, natomiast w odległości 1 km znajduję się stacja Metro Wilanowska.

Wszystkie niezbędne punkty handlowe i rekreacyjne znajdziemy w Galerii Mokotów oddalonej o zaledwie 500 m.
W okolicy znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, a także gastronomiczne.

Jest to doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi ze względu na bliskość licznych szkół publicznych i prywatnych.
Szkoła podstawowa znajduję się zaledwie 100 m od budynku, natomiast najbliższe przedszkole oddalone jest o 250 m.

DODATKOWE INFORMACJE

Istnieje możliwość parkowania na zamkniętym terenie osiedla. Miejsca postojowe dostępne są tylko dla mieszkańców.
W budynku jest ochrona i monitoring.

Opłaty czynszowe wynoszą ok. 990zł

Stan prawny nieruchomości: własność z Księgą Wieczystą.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.


Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Dominika Onderska
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 28584
[email]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.



Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Onderska (licencja nr: 28584)