Kraków Dębniki
ul. prof. Michała Bobrzyńskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

Na sprzedaż (bezpośrednio=bez prowizji) piękne, przestronne mieszkanie o powierzchni (zgodnie z KW) 50,71 m2.  Jest zlokalizowane na Ruczaju na prestiżowym os. Europejskim. Położone na 6 piętrze, budynek posiada cichobieżną, dużą windę. 

Jest bardzo ustawne i składa się z:

salonu połączonego z kuchnią (z możliwością wydzielenia oddzielnej jasnej kuchni z oknem), 
sypialni,
garderoby,
łazienki,
oddzielnego WC. 

*Układ umożliwia w mojej ocenie wydzielenie trzeciego pokoju zależnie od preferencji. 

Do mieszkania przynależy również balkon. 

Mieszkanie jest bardzo słoneczne i jasne dzięki ekspozycji południowo-zachodniej. W mieszkaniu nie ma gazu co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. 

Z okien salonu i kuchni rozpościera się spektakularny widok na Las Wolski, Klasztor o. Kamedułów na Bielanach, Przegorzały oraz Tyniec. Z balkonu widać również Kopiec Kościuszki. Wszystkie okna wychodzą na dziedziniec z pięknie utrzymanym terenem zielonym (brak ruchu samochodowego bezpośrednio przed oknami). 

BUDYNEK i OSIEDLE

 

Mieszkanie położone jest na prestiżowym osiedlu Europejskim, które słynie z dobrze przemyślanego rozkładu i wysokiego standardu wykończenia. Teren osiedla jest ogrodzony, monitorowany i strzeżony przez ochronę. Budynek współczesny, wyposażony w przestronną, cichobieżną windę, zaś części wspólne zadbane i wykończone dobrej jakości materiałami. Pięknie urządzony dziedziniec z liczną roślinnością, która jest na bieżąco pielęgnowana. Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa oraz profesjonalna administracja. 

 

LOKALIZACJA 

 

Teren osiedla położony jest przy ul. Bobrzyńskiego w dzielnicy Dębniki (konkretniej Ruczaj), naprzeciwko pętli tramwajowo-autobusowej “Czerwone Maki”, na którą dojście pieszo zajmuje ok. 5 minut. Możemy dostać się stamtąd komunikacją publiczną w ok. 20 minut do ścisłego centrum Krakowa. W bliskiej odległości ok. 10 min. pieszo znajduje się także Kampus UJ (Uniwersytetu Jagiellońskiego) oraz liczne korporacje (m. in. Shell, Motorola czy Nokia).

 

W promieniu kilku minut pieszo uzyskamy dostęp również do pełnej infrastruktury:

centrum handlowe ATUT (m. in. Lidl, Biedronka, Rossmann, siłownia),

Centrum medyczne Medicover oraz Ruczaj,

Przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe,

Wiele restauracji oraz piekarni,

Liczne tereny spacerowe (Las Krzemieniec, Łąki Pychowickie, kawałek dalej słynny Zakrzówek).

 

PARKING

Pod budynkiem znajduje się zamknięta hala garażowa, z której jest bezpośredni dostęp do windy, co zapewnia dodatkowy komfort. Razem z mieszkaniem można zakupić miejsce postojowe - ma korzystne wymiary dzięki czemu możliwe jest równoczesne  zaparkowanie samochodu typu kombi/SUV oraz motocykla. 

 

Oprócz tego na terenie osiedla (przed bramą) są ogólnodostępne miejsca postojowe.

 

FINANSE

 

Proponowana cena sprzedaży: 

Mieszkania (wraz z udziałem w gruncie): 849.900 zł (elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach do ustalenia),

Miejsca postojowego w hali garażowej: 65.000 zł - kwota ta nie jest wliczona w cenę mieszkania, zakup nie jest obowiązkowy, ma oddzielną księgę wieczystą. 

 

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, brak prowizji.

 

Pozdrawiam i zapraszam na prezentacje. 

 

 

Biura nieruchomości proszę o niekontaktowanie się. Nie wyrażam zgody na kopiowanie zdjęć ani opisu ogłoszenia.

 

Niniejsze ogłoszenie może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50,71 m²
• 6 piętro w 7-piętrowym apartamentowcu z windą z 2006 roku
• Kraków, Dębniki, ul. prof. Michała Bobrzyńskiego
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, piekarnik
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu