Nieruchomości komercyjne Warszawa Mokotów - najwięcej bez pośredników

Sprzedaż bezpośrednia. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami i biurami nieruchomości - prosimy nie dzwonić. Oferujemy na sprzedasz wyjątkowy apartament o powierzchni 97 m2 na parterze czteropiętrowego budynku. Usytuowany w prestiżowej lokalizacji na osiedlu Ażurowych Okiennic przy Alei Wilanowskiej w zielonej części Mokotowa. Apartament obecnie wykorzystywany jest jako lokal biurowy i wymaga aranżacji. Posiadamy gotowy projekt wystroju wnętrza który został wykonany przez renomowaną firmę Architektoniczną, co gwarantuje niepowtarzalny i unikalny charakter tego miejsca. Do mieszkania przynależy imponujący taras i ogród o powierzchni 100 m2 stanowiącym idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich, wszystko to sprawia, że mieszkanie stanowi doskonałe miejsce dla osób ceniących komfort i wysoką jakość życia. Ta imponująca inwestycja została wybudowana i oddana do użytkowania w 2011 roku. Do lokalu przynależy usytuowane blisko windy bardzo wygodne do parkowania miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska. KOMUNIKACJA I OKOLICA Prezentowany apartament to doskonała propozycja dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia, łączącego komfort, elegancję i nowoczesność, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie. Bliski dostęp do sklepów, restauracji, biur, szpitala oraz obwodnicy warszawy zapewni sprawne połączenie komunikacyjne.   Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię

NA SPRZEDAŻ – Pawilon handlowo-usługowy z pozwoleniami SANEPID | Warszawa, Mokotów Cena: 95 000 zł (do negocjacji) Gotowy lokal – idealny na gastronomię, sklep, kawiarnię, usługi, a także przygotowanie i dowóz jedzenia! Lokalizacja: Warszawa, Mokotów – bardzo dobrze rozpoznawalna okolica z ugruntowaną renomą handlowo-usługową. W bezpośrednim sąsiedztwie wiele sklepów i punktów usługowych – klienci są przyzwyczajeni do odwiedzania tego miejsca. Lokal przy ruchliwej ulicy z dużym natężeniem pieszych i samochodów. Opis nieruchomości: Powierzchnia: 80 m² Duże witryny – doskonała widoczność od strony ulicy Pełne pozwolenia SANEPID – gotowy do prowadzenia działalności gastronomicznej Idealny również jako zaplecze kuchenne do przygotowania i dowozu jedzenia Media: prąd, woda, kanalizacja, wentylacja mechaniczna Bardzo dobry stan techniczny – bez dodatkowych nakładów Elastyczna możliwość aranżacji wnętrza Idealny dla: inwestorów franczyzobiorców przedsiębiorców zaczynających lub rozwijających działalność Zadzwoń i umów się na prezentację. Zobacz zdjęcia – zyskasz pełny obraz lokalu! FOR SALE – Commercial Pavilion with SANEPID Permits | Warsaw, Mokotów Price: 95,000 PLN (negotiable) Fully equipped space – ideal for a café, shop, takeaway, services, or food prep & delivery point! Location: Warsaw, Mokotów – a highly recognizable and established commercial area. Surrounded by numerous shops and service points that attract regular foot traffic. Customers are already accustomed to visiting this location, making it perfect for business visibility and growth. Property details: Area: 80 m² Large storefront – excellent street visibility SANEPID-approved – ready for food-related operations Also well-suited for kitchen use and delivery operations Utilities: electricity, water, sewage, mechanical ventilation Excellent technical condition – no additional investment needed Interior layout can be adapted to your business needs Ideal for: Investors Franchise owners Entrepreneurs starting or expanding a business See attached pictures to get a full impression of the space!

BEZPOŚREDNIO, uniwersalny, urządzony lokal 56m2 na parterze z dużymi witrynami w nowoczesnym apartamentowcu na Mokotowie, łatwy dojazd, dużo zatok do parkowania.   LOKALIZACJA I STANDARD:  Warszawa Mokotów Wiślany ul. Ananasowa 31 lokal U-11 Lokal w pełni wykończony do natychmiastowego użytkowania w wysokim standardzie, klimatyzacja LG, wentylacja, toaleta (WC+umywalka), mini- kuchnia. dodatkowo zasilania na 2 umywalki  do wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości, z dużą dbałością o detale, duże witryny, wysokość lokalu 3,0m agencja ochrony 7/24, system kamer rozmieszczonych na całym budynku. łatwy dojazd z mostu Siekierkowskiego, bliski dojazd do ul. Czerniakowskiej, Witosa, blisko do centrum Warszawy.   łatwe parkowanie na ulicy, duża ilość zatok. kilkanaście bezpłatnych miejsc na zamkniętym parkingu zewnętrznym bez ograniczeń. PRZEZNACZENIE: Lokal uniwersalny przeznaczony na każdy rodzaj działalności usługowo-handlowej typu: biuro księgowe, firma, salon urody, sklep, kawiarnia.   CENA LOKALU- cena 1 197 000-zł, dodatkowo miejsce postojowe w garażu 59 000,-,    Zapraszamy do kontaktu codziennie w godz. 9.00-20.00.  Chętnie zaprezentujemy lokal na spotkaniu i odpowiemy na wszystkie pytania.   Opis oferty może podlegać aktualizacji, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - Na sprzedaż lokal użytkowy w Warszawie na Mokotowie na ul. Ksawerów o powierzchni 168 m. Lokal posiada dwa wejścia jedno od zewnątrz budynku przez ogrodzony dziedziniec, drugie od klatki schodowej. Lokal był wykorzystywany na cele biurowo- konferencyjne. POMIESZCZENIA Sala konferencyjna 1 Gabinet przy sali konferencyjnej 1 Sala konferencyjna 2 Sekretariat Gabinet za sekretariatem Pokój biurowy 1 Pokój biurowy 2 Łazienka 1 Łazienka 2 Łazienka 3 Korytarz z zapleczem socjalnym LOKALIZACJA Lokal znajduje się 5 minut od stacji metra wierzbno, okolica zagłębia biurowego na Domaniewskiej, przy TVP Na terenie znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe 300m od metra, 200m do przystanku tramwajowego i autobusowego, dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych przy bloku, sklep spożywczy 150m - Biedronka, restauracja/ pizzeria 150m, Galeria Mokotów 1600m Sprzedaż lokalu nie podlega VAT, co oznacza, że przedstawiona cena jest łączną ceną do zapłacenia przez kupującego. Obok lokalu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, markety i duże osiedla mieszkaniowe. Serdecznie zapraszamy na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Możliwość oglądania od 18 lipca Oferta BEZPOŚREDNIA. Agentom dziękujemy za współpracę. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia i nie podpisuje umowy pośrednictwa. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Lokal usługowy 63m2 w nowoczesnym budynku z monitoringiem, usytuowany na pierwszym piętrze z witrynami i ekspozycją na ruchliwą Aleję Gen. W. Sikorskiego, co zapewnia doskonały dostęp do klienta. LOKALIZACJA: Stegny to osiedle Mokotowa ze stale rozwijającą się infrastrukturą oraz wciąż przybywającymi nowymi osiedlami. Wejście do budynku zlokalizowane jest od głównej ulicy, 50m od przystanku autobusowego, tuż obok biurowca Canal +. Przed budynkiem znajduje się bezpłatny parking. Drzwi do lokalu usytuowane są przy samej windzie. Istnieje możliwość zamontowania szyldów: dużego na szklanych balustradach i/lub witrynach lokalu, małego szyldu z logiem firmy i nr lokalu przy wejściu do budynku oraz przy drzwiach wejściowych (jak na zdjęciach). Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo dużych osiedli mieszkaniowych. NIERUCHOMOŚĆ: Lokal jest świeżo po remoncie: odmalowane ściany oraz zamontowane nowe drzwi z ościeżnicami, oświetlenie LED, umywalki z bateriami, gniazdka/kontakty elektryczne itp. Nieruchomość świetnie nadaje się na różnego rodzaju usługi np. kancelarię prawną, notarialną, punkt ubezpieczeń, gabinet medyczny, biuro księgowe, projektowe, wszelkiego rodzaju usługi branży beauty, centrum szkoleniowe itp. Alternatywą jest także adaptacja na cele mieszkalne. Obecny rozkład pomieszczeń to: duża recepcja/przedpokój, garderoba, 2 gabinety oraz 2 łazienki (można je połączyć w jedną większą lub mniejszą z nich zaadaptować na inne cele). Istnieje możliwość wyodrębnienia nawet do czterech gabinetów. W gabinetach wyprowadzone są węzły sanitarne (możliwość usunięcia). DODATKOWE INFORMACJE: Istotną zaletą jest niski czynsz administracyjny – bez opłat za media to jedynie ok. 400zł. Formalnie nieruchomość ma status lokalu mieszkalnego, co oznacza niższe niektóre opłaty i podatki. Sprzedaż jest zwolniona z VAT, więc podana cena jest ceną całkowitą. Księga wieczysta bez obciążeń i hipotek. Lokal własnościowy. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji. Zapraszam do kontaktu.

Odstąpię dobrze działająca pizzeria w centrum Warszawy (Mokotów, Puławska). Remont przeprowadzony w kwietniu 2024 roku. Całkowicie nowy sprzęt. Pizzeria jest rentowna, dobre obłożenie. Niedrogi czynsz i dobrzy właściciele lokalu. Pozwolenia sanitarne i przeciwpożarowe. Położona jest w dogodnej lokalizacji, w pobliżu mieszkań, sklepów, oraz wielu firm, których pracownicy przychodzą na lunche i śniadania. Kuchnia, kompletnie wyposażona, umożliwiająca obsługę gości na wysokim poziomie. Spredaz wraz z marką, logo, SM (z bardzo dobrą opinią), umowami dostawczymi na dobrych warunkach. Strona internetowa .złota.pizza, utrzymywane media społecznościowe Instagram, FB, wysoka ocena na mapach google. Podłączona do wszystkich dostaw: uber eats, pyszne, wolt, bolt, glovo. Jest CRM do kontroli sprzedaży i kasy fiskalnej. - piekarnik gazowy (Red Fox) - elektropłytka - witryna chłodnicza - ekspres kawowy - lodówka do napojów - 2 lodówki z zamrażalką - 2 okapy - zlew gastronomiczny dwokomorowy - router (jest w kiosku wi-fi) Pizzeria w cenie – 180 tys. zł (z możliwością lekkiej negocjacji) Powód sprzedaży: sytuacja zdrowotna i rodzinna. Bardzo dobra opcja dla rodzinnego biznesu. Stworzona dla siebie.