Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży 3-pokojowego rozkładowego mieszkania usytuowanego w cichej okolicy Ujazdowa przy ul. Dragonów 6, w bezpośrednim sąsiedztwie Łazienek Królewskich.

Lokalizacja ta łączy w sobie wszystko, co potrzebne do wygodnego życia. Gwarantuje zielone otoczenie pobliskich parków, idealny dostęp do infrastruktury oraz komunikacji miejskiej, dając szerokie możliwości połączeń z całym miastem. Tym samym jest to idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

MIESZKANIE

Mieszkanie o łącznej powierzchni 46,20m 2 usytuowane jest na wysokim parterze 4-piętrowego budynku z 1970 roku. Składa się z jasnego, przestronnego salonu, dwóch sypialni, jasnej kuchni, łazienki, korytarza i dużego balkonu. Mieszkanie jest bardzo jasne i niezwykle ciche. Dwustronna ekspozycja okien na stronę wschodnią (salon i I sypialnia) i zachodnią (II sypialnia) zapewniają optymalną ilość promieni słonecznych.

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Budynek jest zadbany i bardzo dobrze utrzymany.


POWIERZCHNIE POMIESZCZEŃ :

* Salon - 15,5m2
* Sypialnia - 9,m2
* Sypialnia - 8,3m2
* Kuchnia - 4,9m2
* Korytarz - 4,4m2
* Łazienka - 2,9m2
* Balkon - 3,2m2


OKOLICA

Ogromnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. W zaledwie kilka minut dojdziemy do ŁAZIENEK KRÓLEWSKICH (300 m). W pobliżu znajduje się również Park Agrykola 9600 m) z siłownią plenerową, placem zabaw oraz boiskami, które sprzyjają spędzaniu czasu na świeżym powietrzu; Centrum Nauki Kopernik zapewniające rozrywkę dla całej rodziny (3 km), Elektrownia Powiśle (4 km) oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa, ze sklepami i punktami usługowymi, placówkami weterynarii, jak również liceum (500 m), szkoła podstawowa (400 m) oraz przedszkole (240 m).


KOMUNIKACJA

Nieruchomość jest doskonale położona pod względem komunikacyjnym. W niespełna 4 minuty możemy dostać się pieszo do przystanku autobusowego ZARUSKIEGO, skąd odjeżdżają autobusy 107, 141, 159, 185, 187 w różnych kierunkach Warszawy. Dla osób zmotoryzowanych niewątpliwą zaletą będzie bliskość ulicy Czerniakowskiej i wjazdu na Most Łazienkowski, który pozwala na szybką komunikację ze wschodnimi dzielnicami Warszawy.


INFORMACJE DODATKOWE:

Stan prawny: odrębna własność.

Czynsz miesięczny z zaliczkami 1000 zł.

Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację!


Monika Szulkowska
Premium Property Advisor
[email]


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.