Przedstawiamy 4- pokojowe, bardzo jasne oraz ustawne mieszkanie o powierzchni użytkowej 74,00 m2 wraz z pojemną piwnicą.

Wideo prezentacja: youtu.be/sXZ5PdgxDTU

Zlokalizowane w bardzo spokojnej, cichej oraz pełnej zieleni części Poznania

Okolica:

- Ul. Romana Drewsa, Różany potok, Poznań

- W bloku znajduje się Piekarnia z codziennymi świeżymi wypiekami

- w promieniu zaledwie 100m znajduje się również: poczta polska, żabka, sklep spożywczy odido, apteka, salon fryzjerski, dwa place zabaw, bardzo smaczna restauracja „TuSięJe” oraz boisko do koszykówki

- W promieniu 1000m znajdują się: lasy oraz klimatyczne ścieżki rowerowe, dwa piękne stawy, siłownia, basen, kościół, nowoczesna szkoła podstawowa, przystanki autobusowe, Kampus UAM Morasko, nowoczesne pełnometrażowe boisko do piłki nożnej, gabinet lekarski, korty tenisowe, oraz lapidarium,

Mieszkanie:

- Mieszkanie usytuowane na pierwszym pół piętrze

- 4 niezależne pokoje z dużymi oknami zapewniają mnóstwo naturalnego światła

- Niezależna kuchnia

- Łazienka z prysznicem dla wielbicieli szybkich i komfortowych kąpieli

- Przestronny hol, oraz korytarz z miejscem na wielką gabarytowo szafę

- Okna w pokojach znajdują się od strony wschodniej, natomiast w kuchni oraz w największym pokoju są zlokalizowane od zachodu

- Czynsz w przypadku 4 mieszkańców wynosi 1000zł

Komunikacja:

- 200m od nieruchomości znajduje się Pętla końcowa, z której ruszają autobusy: 198, 348 oraz autobus nocny

- 500m od nieruchomości znajduje się przystanek „kresowa” przez który przejeżdżają autobusy 167 oraz 911

- 1700m od nieruchomości znajduje się pętla tramwajowa „Sobieskiego”, którą można dojechać w każdą część Poznania

- Przy bloku znajduje się duża liczba miejsc parkingowych, przez co nie ma problemów, ze znalezieniem miejsca postojowego

Atuty Nieruchomości:

- 4 niezależne pokoje oraz bardzo bliska lokalizacja do kampusu UAM ( 8min piechotą) powoduje, że niniejsza nieruchomość jest świetna pod względem inwestycyjnym- wynajem jednego pokoju to przychód około 1000- 1300zł/ na miesiąc, co pozwala na osiąganie miesięcznego dochodu w wysokości 5200zł miesięcznie!

- Świetna lokalizacja, dużo zieleni, spokojni sąsiedzi, cisza, znikomy ruch samochodowy, duża ilość sklepów w najbliższej okolicy. Ponad to okolica znana jest ze swojego spokojnego charakteru oraz niskiej przestępczości.

- Bliskość szkoły podstawowej, placu zabaw oraz uczelni, przy tym świetnie skomunikowana oraz bezpieczna okolica idealnie sprawdzi się w przypadku rodzin z dziećmi

- Naturalnie bardzo jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni aż 74m2 z dodatkową komórką lokatorską o wielkości 8m2

W razie jakichkolwiek pytań lub wątpliwości prosimy śmiało pisać lub dzwonić pod numer telefonu: 57*****02 - Mikołaj

Zapraszamy do zakupu!