Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 19 800 zł na prowizji pośrednika!
19 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 659 000 zł
Do sprzedaży mieszkanie na ulicy Czechosłowackiej 32 w Poznaniu:
metraż: 95m powierzchni użytkowej, 15 m piwnicy, łącznie 110 m2
położenie: parter 12 lokalowej kamienicy
okolica: Górczyn, w pobliżu przedszkole, 2 szkoły podstawowe, szkoła zawodowa, fryzjer, kwiaciarnia, apteka, targowisko przy 28 Czerwca 1956r,
dwa przystanki autobusowe, pętla tramwajowa i autobusowa górczyńska, stacja kolejowa na Górczynie, blisko autostrada wielkopolska, Centrum Handlowe Panorama, Lidl, Carrefour, Biedronka, stacja paliw Orlen i inne
usytuowanie: kamienica ogrodzona płotem, parking na 7 aut ( jest możliwość wynajęcia garażu od sąsiadki z góry ), na terenie kamienny grill i część rekreacyjna ( do zrobienia jeszcze ogród ).
Z tyłu budynek Sióstr Zakonnych, z przodu Straży Pożarnej – nie ma opcji budowania jakichkolwiek bloków mieszkalnych.
opis budynku: kamienica ma swojego administratora, Firmę Adminion - do nich należy dbanie o wszelkie przeglądy, naprawy, renowacje ( jest fundusz remontowy ), czyszczenie rynien na wiosnę, i inne.
Kamienica została odnowiona w 2013 roku – położone ocieplenie, zaizolowane fundamenty, ocieplony i zaizolowany dach. W 2016 roku zrobione zostało odwodnienie, nowe ławy kominowe na dachu, w 2021 roku dokonano renowacji pięknych drewnianych drzwi wejściowych – od 2016 roku kamienica była już 2 krotnie malowana w środku.
Kamienica ma swojego zarządcę oraz osobę sprzątającą.
opis mieszkania: mieszkanie składa się z 3 pokoi, łazienki i kuchni. Zostało w czerwcu ub. roku odmalowane – przy wymianie jednej z podłóg odkryte zostały piękne, prawdziwe deski pod panelami.
Ma ekspozycję światła na 3 strony świata, w lecie jest przyjemnie chłodne. bo znajduje się ono po wschodniej części budynku.
W kuchni zostają meble, stół i krzesła – brak porządnej lodówki i kuchenki.
W jednym z pokoi zostaje całe wyposażenie – rozkładany duży stół, 4 krzesła, ława, 2 komody i kanapotapczan.
W drugim pokoju zostaje mały zestaw meblowy ( szafa, komoda, biurko ).
Trzeci pokój jest pusty.
Na korytarzu jest wbudowana 6m szafa.
W łazience jest wanna, sedes i szafka z umywalką.
Mieszkanie jest jasne, grube mury dobrze trzymają ciepło, ogrzewane jest własnym piecem c.o., ale istnieje możliwość przyłączenia go do cieplika, ponieważ część budynku ma ogrzewanie miejskie i kotłownia znajduje się w piwnicy.
Doskonałe do zamieszkania dla każdej rodziny - i małej i dużej.
Świetne na kancelarię notarialną, prawną, biuro rachunkowe ,itp.
Sprzedaż na bez pośredników.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 95 m²
- parter w 3-piętrowej kamienicy
- Poznań, Górczyn, ul. Czechosłowacka
- Piwnica, możliwość wynajęcia garażu
- Wyposażenie: lodówka, kuchenka
