Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 27 000 zł na prowizji pośrednika!
27 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 899 000 zł
Do sprzedania mieszkanie, obecnie przerobione na salon urody, o powierzchni 73 m2 na ul. Władysława Umińskiego 3, Praga – Południe, Gocław.
Od dziesięciu lat wykorzystywany jako dobrze funkcjonujący salon urody, prowadzone w nim są usługi fryzjerski, kosmetyczne, manicure i pedicure. Wypracowana została baza stałych klientek. Świetna inwestycja.
Lokal znajduje się na wysokim parterze i ma dwa wejścia: bezpośrednio z ulicy oraz jak do mieszkania z klatki schodowej. Dlatego może być wykorzystywane jak mieszkanie lub lokal usługowy.
Lokalizacja:
Budynek znajduje się w bardzo dogodnym miejscu ze świetnym połączeniem i szybkim dojazdem do Centrum oraz innymi dzielnicami Warszawy. Lokal położony 20 m od przystanku autobusowego. Dobrze rozwinięta infrastruktura dzielnicy, w pobliży dużo sklepów w tym Biedronka, szkoły, przedszkola etc. Niedaleko jest jeziorko Balaton.
Nieruchomość:
Lokal jest przystosowany do prowadzenia salonu fryzjerskiego. Idealnie również nadaje się pod biuro lub gabinet lekarski. Składa się z dużego pokoju 21 m2 i trzech mniejszych pokoi (11 m2 oraz 9 m2 i 5,5 m2); łazienki z oddzielnym WC; widna kuchnia 6,6 m2.
Do lokalu przynależy piwnica.
Aktywna umowa najmu do listopada 2023 r. (w okresie wypowiedzenia), możliwość zakupu w trakcie jej obowiązywania.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą.
Nie współpracuję z biurami nieruchomości.
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 73 m²
- parter w bloku z 1982 roku
- Warszawa, Praga-Południe, ul. Władysława Umińskiego
- Piwnica, osobna kuchnia
- Odrębna własność z księgą wieczystą
