Warszawa Mokotów
ul. Komputerowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Działający gotowiec inwestycyjny 2 dwupokojowe mieszkania łącznie 67,14m2 na jednej KW
(If you need English version- just ask:)

Jedno mieszkanie generuje miesięczny przychód na poziomie 6500-9000 zł
Średnia ocen na bookingu 9,2 + nagrodą od bookingu z rankingiem 9,9

Świetna lokalizacja na warszawskim Mokotowie, tuż obok biur Mordoru i zaledwie kilka minut od lotniska.
Dojazd do Lotniska Chopina 5 minut, do Metra Wilanowska 8 minut, wjazd na obwodnicę Warszawy 2 minuty.
Doskonała komunikacja, w bliskim sąsiedztwie pętla tramwajowa, przystanki autobusowe z bezpośrednim dojazdem do stacji metra Wilanowska i Wierzbno, oraz stacji Warszawa Służewiec (dojazd do Lotniska Modlin 20 zł).

Mieszkanie po prawej stronie od głównego wejścia (~36m2), z oknami na wschód składa , się z:
Pokoju 12,5 m2
Sypialni 10,2 m2 ;
Łazienki 5,1m2, z prysznicem 'walk in';
Niezależnej, dostępnej dla obu pokoi kuchni z :
- lodówko-zamrażarką AEG-Electrolux
- dwupalnikową kuchenką indukcyjną i okapem


Mieszkanie po lewej str (~30m2) ( obecnie nie jest wynajmowane, mieszka w nim właściciel),
z oknami na zach., składa się z:

Pokoju dziennego z aneksem kuchennym 17,5 m2, z wyjściem na 9 m2 balkon ; pakownych szaf, rozkładanej, 2 oso kanapy ;
Sypialni 9 m2 z wyjściem na balkon i łóżkiem 160/200cm;
Łazienki 3,5 m2 z prysznicem 'walk in' i pralką BAUKNECHT do 7kg, ukrytą w szafce.

W aneksie kuchennym:
- płyta elektryczna BOSCH + okap
- lodówko-zamrażarka brytyjskiej marki ACD
- zmywarka 60 cm KENWOOD,

+ wspólny dla obu mieszkań HALL ~2 m2

Lokalizacja :
12 min pieszo od Westfield Mokotów i na piechotę, bez stania w korkach do biur Mordoru.
W zasięgu 150m są wszystkie możliwe usługi (siłownia, paczkomaty, przedszkole, kwiaciarnia, cukiernie, fryzjer, kosmetyczka, manicure, szkoła, apteka), sklepy spożywcze, Carrefour, warzywniczy , 2 piekarnie , do 300m wiele barów i restauracji, centrum medyczne LuxMed.
Dojazd do Lotniska Chopina 5 minut, do Metra Wilanowska 8 minut, wjazd na obwodnicę Warszawy 2 minuty.
- dostęp do komunikacji autobusowej (tuż przy osiedlu) i tramwajowej oraz kolej podmiejska stacja Służewiec (10 min pieszo).
Autobusy: 317, 365 , 402 ,189
Tramwaje: 41, 18, 31, 17
Pociągi: w odl 600m, bezpośredni dojazd również do lotniska Modlin,
Koleje Mazowieckie, PKP, Intercity, TLK

Do ceny należy doliczyć 25 tys za komórkę lokatorską (których w tym budynku i generalnie na Górnym Mokotowie jest deficyt)
Jest też możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu (inny właściciel)
Jest również możliwość w bardzo łatwy, nieinwazyjny sposób przywrócenia mieszkania do pierwotnie 4 pokojowego.

Nie zezwalam na publikowanie ogłoszenia i zdjęć na żadnej str www. Agencje proszę o kontakt WYŁĄCZNIE z konkretnym inwestorem.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 67,14 m²
• 3 piętro w 7-piętrowym apartamentowcu z windą z 2020 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Komputerowa
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu