Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę, jasnego, przestronnego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 62,90 m2 położonego na 4. piętrze 6. piętrowego budynku z 1983 r. usytuowanego w dzielnicy Bielany przy ulicy Osikowej 3.

Mieszkanie polecam dla pary, rodziny a także jako zakup inwestycyjny. Istnieje możliwość parkowania na ogólnodostępnych miejscach w okolicy. Ekspozycja okien jest dwustronna: wschód-zachód dzięki czemu mieszkanie pozostaje widne i nasłonecznione przez cały dzień.


MIESZKANIE

Jednopoziomowe 3-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 62,90 m2 usytuowane na 4. piętrze budynku z 1983 roku. Mieszkanie jest po częściowym remoncie uwzględniającym wymianę hydrauliki, elektryki, położone nowe gładzie. W pełni wyposażona kuchnia, pokoje pozostają do aranżacji. Do mieszkania przynależy piwnica oraz schowek na piętrze.

Mieszkanie składa się z salonu powiększonego o wykusz zaadaptowany z części balkonu (ok. 5m2 dodatkowej powierzchni). Dwóch ustawnych i jasnych sypialni, łazienki, osobnego wc oraz dwóch przedpokoi z których jeden może zostać zaaranżowany na małą garderobę.

LOKALIZACJA

Warszawa | Bielany| Chomiczówka| ul. Osikowa

Bielany to spokojna i doskonale skomunikowana dzielnica , położona w północnej części Warszawy , na lewobrzeżnych tarasach Wisły. Jest jedną z najładniejszych i najbardziej zielonych warszawskich dzielnic. Sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego oraz liczne parki i lasy sprawiają, że Bielany określane są mianem „zielonych płuc” stolicy. Kameralny charakter dzielnicy oraz typowo miejskie osiedla z pewnością przypadną do gustu osobom prowadzącym wielkomiejski styl życia oraz amatorom ciszy i spokoju.

Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane, w obrębie dzielnicy kursują liczne linie autobusowe , zaledwie 5 minut spacerem dzieli od najbliższego przystanku komunikacji miejskiej, a w 10 minut autobusem dotrzemy do stacji Metro Młociny . W okolicy jest duże zaplecze placówek oświatowych, punktów usługowych, gabinetów kosmetycznych i sklepów spożywczych. W okolicy znajduje się również dużo terenów zielonych i rekreacyjnych a 10 minut drogi dzieli nas od Lasu Bemowskiego.

W bliskim sąsiedztwie:


Sklepy, restauracje, placówki medyczne
Szkoły, przedszkola
Las Bemowski
Las Bielański
Forty Bema
Centrum handlowe Galeria Młociny
Przystanki autobusowe ( 114,116,121,180, 203, 157,409, N02 )
Metro I linia (Metro Młociny)










ROZKŁAD POMIESZCZEŃ


Salon -ok. 19,5 m2
sypialnia 1- ok. 9 m2
sypialnia 2- ok. 11m2
kuchnia- ok.5,5 m2
łazienka - ok. 3 m2
WC- ok. 1,2 m2
hol - ok. 13,9 m2



WYPOSAŻENIE

W mieszkaniu w pełni została wyposażona kuchnia w zabudowę oraz sprzęt AGD. Wykończona toaleta , łazienka z rozprowadzonym podłączeniem pod pralkę, suszarkę oraz zamontowaną kabiną prysznicową. Położone ogrzewanie podłogowe . Salon oraz dwie sypialnie przygotowane pod własną aranżację.


UDOGODNIENIA


Ekspozycja wschodnia oraz południowo- zachodnia zapewnia pełen dostęp do światła dziennego.
Cicha, zielona okolica.
Winda.
Piwnica, rowerownia oraz schowek na piętrze.



STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

DODATKOWE INFORMACJE


Czynsz administracyjny - ok. 1290 PLN


Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.

Wiktor Faliszewski
Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 28283
[email]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804)

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiktor Faliszewski (licencja nr: 28283)