Poznań Grunwald
ul. Świerzawska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie w inwestycji zrealizowanej przez jednego z najwyżej cenionych poznańskich deweloperów, firmę ATANER. 

Kameralna, składająca się z 2 budynków, inwestycja "Świerzawska 4" będzie oddana do użytkowanie w sierpniu 2023 roku. 

Na położone na 2 piętrze, mieszkanie o powierzchni 49,83 m2 składają się:

salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,44 m2
sypialnia - 16,03 m2
łazienka - 4,5 m2
korytarz z miejscem na dużą szafę wnękową - 5,86 m2
balkon - 4,23 m2

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, płatne dodatkowo 50 000 zł.

Na etapie budowy w projekcie mieszkania wprowadzono następujące zamiany:

w kuchni pojawiła się dodatkowa wnęka na lodówkę, dzięki której zwiększyła się przestrzeń dla zabudowy kuchennej oraz
w sypialni wydłużono ściankę działową, dzięki czemu zwiększyła się przestrzeń dla szafy w zabudowie lub garderoby.


Zalety mieszkania:

duże okna w salonie i sypialni od strony zachodniej oraz okno w salonie od strony południowej, dzięki czemu mieszkanie jest doświetlone przez większą cześć dnia,
widok na zieloną przestrzeń między sąsiednimi blokami (nic już tam nie powstanie),
mieszkanie znajduje się w spokojnej części inwestycji (plac zabaw oraz ul. Świerzawska znajdują się po drugiej stronie osiedla).

Zalety lokalizacji:

kompleks biurowy Business Garden Poznań (400m),
Medicover przy ul. Pastelowej (400m)
siłownia Well-Fitness Business Garden (400m),
Lasek Marceliński (550m),
W sąsiednim kompleksie wybudowanym przez firmę Ataner, w zasięg 5 minutowego spaceru znajdują się sklep Żabka, apteka, restauracje, weterynarz, piekarnia Zagrodnicza i wiele innych, 
Lidl przy ul. Marcelińskiej (1,1km),
Centrum Handlowe King Cross Marcelin (1,3km),
Kultowa Winiarnia "Pod Czarnym Kotem (20 min. spacerem),
Rondo Kaponiera (4,5 km),
Lotnisko Poznań Ławica (3,3 km). 

Znajdujące się w sąsiedztwie inwestycji, z jednej strony Lasek Marceliński, a z drugiej kompleks Business Garden Poznań oraz Centrum Handlowe King Cross Marcelin powodują, że mieszkanie będzie bardzo dobrą inwestycją. Mieszkania w tej lokalizacji wynajmują się bardzo sprawnie. 
Z tych samych powodów mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osoby lub pary szukającej swojego pierwszego M. Parametry finansowe oferty dają możliwość sfinansowania nieruchomości w ramach programu Kredyt 2%.
Ze względu na znajdujący się w Lasku Marcelińskim wybieg dla psów, mieszkanie będzie idealnym wyborem dla właścicieli czworonogów! :)
Zapraszam do kontaktu. 

Treść prezentacji nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ani informacji handlowej w rozumieniu przepisów
ustawy z dnia 18 lipca 2002 roku o świadczeniu usług drogą elektroniczną

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,83 m²
• 2 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 2023 roku
• Poznań, Grunwald, ul. Świerzawska
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka