Mieszkania na sprzedaż Warszawa Mokotów - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie z windą | ul. Niegocińska 5, Mokotów, Warszawa Powierzchnia: 44,30 m² plus dwie piwnice, łącznie 59,62 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 2 z 5 (z windą) Rok budowy: ok. 1970 Stan mieszkania: do remontu Rodzaj kuchni: osobna Forma własności: pełna własność Cena: 615 000 zł Opis mieszkania Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na 2. piętrze w budynku z windą przy ul. Niegocińskiej 5, na warszawskim Mokotowie. Mieszkanie składa się z: - dwóch ustawnych pokoi, - osobnej kuchni, - łazienki z wc, - przedpokoju z miejscem na szafę, - dwóch przynależnych piwnic. Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość własnej aranżacji wnętrza według preferencji. Budynek i otoczenie - 5-piętrowy blok z lat 70., - winda, - zadbana klatka schodowa, - domofon, - ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem (bez przypisania do mieszkania). Lokalizacja – Mokotów, ul. Niegocińska 5 Świetnie skomunikowana część Mokotowa – w pobliżu: - Galeria Mokotów (ok. 5 min pieszo), - szkoła podstawowa, przedszkole, basen, OSiR, - przystanki autobusowe i tramwajowe, - stacja metra Służew – ok. 15 min pieszo, - szybki dojazd do centrum oraz do lotniska Chopina. Cicha, zielona okolica z pełną infrastrukturą miejską. Zapraszamy na prezentację! Ogłoszenie prywatne. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami nieruchomości.

Sprzedaż bezpośrednia, nie współpracuję z agencjami. Mam do sprzedania apartament na parterze w spokojnej części Mokotowa przy ul. Polskiej. Mieszkanie zostało oddane do użytku w grudniu 2023r. przez dewelopera Bouygues Immobilier jako część inwestycji pod nazwą Aparte Mokotów. Znajduje się na nowym zamkniętym osiedlu mieszkaniowym. 1.\tMieszkanie dwustronne, ekspozycja na południe i północ. Wykończone i podstawowo umeblowane. Apartament składa się z 3 pokoi i 2 łazienek: - Salon z aneksem kuchennym około 24 m. Kuchnia jest wykończona, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, stół, 4 krzesła, okno. - Salon, podwójne drzwi z wyjściem na ogródek, rozkładana kanapa, stolik kawowy. - Sypialnia 12,28 m. Podwójne drzwi z wyjściem na ogródek. Łóżko małżeńskie, szafa, stolik. - Sypialnia 8,15 m Szafa, rozkładana sofa, stolik, duże podwójne okno. - Hol 7 m, nowoczesny domofon z video - Łazienka 5,75 m. Wanna, sedes, umywalka. - Łazienka 3,32 m. Pralka, sedes, umywalka. Do lokalu przynależą dwa ogródki: - od strony południowej z wyjściem z salonu o pow. 43,71 m z tarasem - od strony północnej z wyjściem z dużego pokoju o pow. 19 m Czynsz administracyjny 689 zł. 2.\tDo mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (wygodne miejsce z dobrym podjazdem) dodatkowo płatne - cena 50.000 zł (obowiązkowy zakup z lokalem) 3.\tBudynek ma 4 kondygnacje nadziemne i 1 jedną podziemną (hala garażowa) oraz wyposażony jest w windę. Zamknięte, strzeżone osiedle składa się z 3 bloków, placu zabaw, rowerowni, prywatnego paczkomatu i wspólnego terenu zielonego. Osiedle znajduje się w spokojnej okolicy domków jednorodzinnych. W bliskiej odległości trasy rowerowe, fort X, tereny zielone Wału Wiślanego i Port Siekierki. Osiedlem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Budynek wyposażony w panele fotowoltaiczne oraz nowoczesny system dozoru (możliwość otwierania drzwi aplikacją w telefonie). 4.\tBlisko osiedla wjazd na aleję Józefa Becka i most Siekierkowski 5.\tW okolicy jest planowana budowa stacji metra ,,Gościniec’’ (budowa 3 linii rozpoczyna się według planów miasta w 2028r.)

*** Sprzedam bezpośrednio - bez prowizji - widne i przytulne, dwupokojowe mieszkanie z balkonem na IV piętrze, po generalnym remoncie, w wyremontowanym kapitalnie budynku - co ma wpływ na wysokość comiesięcznych opłat za lokal. To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i osób szukających nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem. Podstawowe informacje: Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w zielonej części Mokotowa, przy al. Niepodległości róg ul. Woronicza, przy wejściu na stację Metra Wierzbno. Wokół jest bardzo dużo zieleni, od podwórka znajduje się zagospodarowane miejsce do wypoczynku dla mieszkańców, a w budynku jest dostępna rowerownia. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z WC, przestronnego przedpokoju z dużą i pakowną szafą oraz balkonu, a do mieszkania przynależy piwnica, która jest w cenie nieruchomości (piwnice w budynku również są po generalnym remoncie). Mieszkanie nie było jeszcze zamieszkałe, jest świeżo po generalnym remoncie podczas którego wymieniono instalację hydrauliczną i elektryczną, podłogi, okna, drzwi, wykonano gładzie na ścianach: cała zabudowa meblowa wykonana przez stolarza na zamówienie; aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD, płytę indykcyjną i piekarnik, w zabudowie jest lodówka oraz zmywarka; salon wyposażony jest w komodę oraz w wygodną i rozkładaną sofę, a w sypialni znajduje się podwójne łóżko i szafki nocne. Wszytko co znajduje się w mieszkaniu pozostaje dla nowego właściciela; w każdym pokoju znajduje się oświetlenie ledowe przy zasłonach, a w sypialni dodatkowo w listwach przypodłogowych; łazienka wykończona w wysokim standardzie z oświetleniem ledowym, prysznic z odpływem liniowym, wyposażona jest w pralkę; balkon z pięknym widokiem na korony drzew, ekspozycja wschodnia. Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania, to nie są wizualizacje projektanta. Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane, wykańczane z myślą przeznaczenia dla córki, ale plany jak to w życiu bywa, uległy zmianie :). Dodatkowe atutu: - wyremontowane i bardzo zadbane klatki schodowe, dach, piwnice i elewacja po remoncie. Dwie klatki, cztery windy (wymienione w 2.0.1.9, 2.0.1.7, 2.0.1.4, 2.0.0.9 r.) - wejście do budynku znajduje się od podwórka oraz od al. Niepodległości; - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, powierzchnia użytkowa 37,80 m2, grunty pod budynkiem uregulowane można się kredytować oraz można się wyodrębnić; -budynek zarządzany jest przez Spółdzielnie Mieszkaniową "Ksawerów", KRS 00.002.5563, warto zapoznać się ze sprawozdaniami i bardzo dobrym wynikiem finansowym co ma bezpośrednie przełożenie na wysokość opłat i inwestycje w nieruchomości; - w bardzo bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, przedszkola, parki, M 1, autobus i tramwaj przy budynku, punkty gastronomiczne oraz apteki; -miejsca parkingowe dostępne tylko dla mieszkańców na 3 zamkniętych parkingach (pilot do szlabanu w posiadaniu właściciela). UWAGA - nie współpracuję z biurami nieruchomości!

Do sprzedania mieszkanie z osobną widną kuchnią  gotowe do zamieszkania Mokotów ul.F.Joliot Curie 9B Budynek wśród drzew Cichy, oddalony od ulicy Przestronny pokój z dużymi oknami Duże łóżko z nowym materacem, Część dzienna z kanapą fotelami i stolikiem kawowym, Część jadalniana: stół z krzesłami trzydrzwiowa szafa kolejna szafa w przedpokoju. Umeblowanie (widoczne na zdjęciach)  pozostawiamy w mieszkaniu Osobna widna kuchnia Sprzęty AGD niedawno kupione. Mieszkania przyjemne, wygodne z dużą przestrzenią do przechowywania. Piwnica  Pełna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, apteka, przychodnie, bazarek Bardzo dobra komunikacja, do metra 5 minut pieszo. Zapraszam  Da Agencji: bez prowizji po mojej stronie - zapraszam.

BEZPOŚREDNIO: Sprzedam mieszkanie 35 m2. Składające się z pokoju, małego korytarza, oddzielnej kuchni( którą można przekształcić w pokoj) oraz łazienki. Mieszkanie jest w pełni wyposażone( tv, pralka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik) Wykończone w wysokim standardzie. Znajduje się na 3 piętrze w kamienicy na STARYM MOKOTOWIE, ul. Różana. Znakomita lokalizacja, 3 min. do przystanku tramwajowego „Morskie oko” oraz 7 min do metra Pole Mokotowskie lub Raclawicka. Blisko park Morskie Oko, niedaleko również Łazienki Królewskie.  Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie od 10 lat przynosi zyski z wynajmu. Aktualnie jest wynajmowane, możliwość kontynuowania wynajmu na najbliższe 2 lata. Cena: 760 000 zł Agencjom dziękuję

Lokalizacja: Warszawa, ul. Miączyńska 14 – Wyględów, Mokotów Powierzchnia: ok. 49 m² (suterena) Cena: 650 000 zł Przychód z najmu: 4 900 zł/mies. Czynsz administracyjny: 600 zł Media (prąd, gaz, woda, internet): ok. 1 000 zł/mies. Opis ogłoszenia: Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni ok. 49 m², znajdujący się w suterenie budynku mieszkalnego na warszawskim Wyględowie – prestiżowa, zielona część Mokotowa, świetnie skomunikowana z centrum i lotniskiem. Lokal został zaadaptowany na 3 niezależne mikrokawalerki, z osobnymi wejściami. Każda z nich posiada: \t•\tprywatną łazienkę z prysznicem, WC i pralke \t•\taneks kuchenny \t•\tpodstawowe wyposażenie w tym rozkladane sofy •\tciepła woda i ogrzewanie zapewna piec gazowy w oddzienym pomieszczeniu (kotlownia) Lokal jest w całości wynajmowany – gotowy przychód od 1. dnia Miesięczny przychód: ok. 4 900 zł Koszty stałe: czynsz 600 zł + media ok. 1 000 zł/mies. Zwrot z inwestycji (ROI): ok. 6,5–7% rocznie Atuty: Gotowiec inwestycyjny – działający model najmu Doskonała lokalizacja – Wyględów, Mokotów Suterena po remoncie – zadbana, gotowa do użytku Brak nakładów – możliwość kontynuacji najmu Blisko tramwaje, autobusy, Galeria Mokotów, uczelnie, lotnisko Duży popyt na małe mieszkania w tej okolicy Forma własności: lokal usługowy z księgą wieczystą Stan: bardzo dobry – po adaptacji i remoncie Sprzedaż bezpośrednia – brak prowizji Zapraszam do kontaktu telefonicznego Chętnie udzielę dodatkowych informacji.