Zabrze Zaborze
ul. Kalinowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji, doskonale nadające się zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Trzypokojowe mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone. Nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego ani czasu na uporczywe remonty, gotowe do wprowadzenia i zamieszkania. Mieszkanie zlokalizowane w Zabrzu przy ul. Kalinowej o powierzchni 60 m2 usytuowane na trzecim piętrze w bloku czteropiętrowym po termomodernizacji.
Cena mieszkania 395 000 zł.
Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi:

- salon z wyjściem na duży balkon,

- pokój - (umeblowany - aktualnie dziecięcy),

- pokój - sypialnia (umeblowany),

- kuchnia (zabudowana i wyposażona),

- przedpokój z garderobą (zabudowany szafą z lustrem na wymiar),

- przedpokój główny (zabudowany szafą na wymiar)

- łazienka (nowoczesna, wykafelkowana, wyposażona)

- osobno WC,

W mieszkaniu okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe, instalacja elektryczna i wod-kan wymieniona. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, do dyspozycji dodatkowo 3 duże piwnice, co pozwoli na przechowanie mniej potrzebnych rzeczy z domu, rowerów, wózka dziecięcego. Budynek ocieplony z możliwością bezpłatnego parkowania przy nieruchomości, w bliskiej odległości wynajmowany i monitorowany garaż. Niskie koszty eksploatacji, czynsz z funduszem remontowym, ogrzewaniem, wywóz śmieci to kwota 562 zł. Przed budynkiem znajduje się dużo zieleni.


W najbliższej okolicy znajdziemy:

- Park i las,

- Plac zabaw,

- Sklepy (Lidl, Biedronka, Aldik i inne),

- Wjazd na DTŚ,

- Przystanki komunikacji miejskiej,

- Przedszkole,

- Kościół,

- Szkoła Podstawowa i Liceum

- Stacje Paliw

- Politechnika Śląska,

- Śląski Uniwersytet Medyczny - Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu 

Kluczowe cechy mieszkania:

Funkcjonalność: Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności, dzięki czemu z łatwością dostosujesz je do swoich indywidualnych potrzeb.

Komfort dla rodzin: Bliskość szkół, przedszkoli, placów zabaw oraz terenów zielonych sprawia, że mieszkanie jest idealne dla rodzin z dziećmi.

Komunikacja: Świetnie skomunikowane z centrum oraz innymi częściami miasta. Szybki dojazd do Katowic w 16 minut, Gliwic 14 minut i ościennych miast. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz ważnych arterii komunikacyjnych sprawia, że zarówno dojazd do pracy, uczelni, jak i innych miejsc w mieście jest szybki i komfortowy.

Pełne wyposażenie: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wynajęcie bez dodatkowych nakładów. 

Lokalizacja: Położenie mieszkania w pobliżu uczelni wyższych sprawia, że stanowi ono doskonałą ofertę pod wynajem dla studentów, co gwarantuje stały dochód dla inwestorów.

 Dodatkowe atuty:

Dla inwestorów - Zabrze jako miasto turystyki przemysłowej cieszy się ogromną popularnością - Możliwość wynajmu krótkoterminowego: Lokalizacja w atrakcyjnej części miasta sprzyja wynajmowi krótkoterminowemu (np. na platformie Airbnb), co może przynieść znacznie wyższe dochody niż tradycyjny wynajem.

Bezpieczeństwo: Okolica jest spokojna i bezpieczna, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność mieszkania dla rodzin z dziećmi oraz studentów.

Jeżeli szukasz mieszkania, które będzie doskonałym miejscem dla Twojej rodziny, a jednocześnie stanowi atrakcyjną inwestycję, mieszkanie w kolejnych latach zyska na wartości - to ta oferta jest dla Ciebie. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, oglądania i do zakupu nieruchomości!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku
• Zabrze, Zaborze, ul. Kalinowa
• Balkon, piwnica, garaż, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą