Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Zabrze Zaborze - najwięcej bez pośredników

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Oferuję na sprzedaż przestronne, wygodne, jasne mieszkanie po generalnym remoncie w bloku po termomodernizacji w Zabrzu, dzielnica Poremba. Usytuowane jest na 5 piętrze z dużą nowoczesną windą. Metraż 63,3 m2. Mieszkanie posiada okna na obie strony bloku.  Mieszkanie po generalnym remoncie z października 2023r. W skład mieszkania wchodzą: - przestronny salon z możliwością wygodnego wydzielenia strefy jadalnianej i strefy wypoczynkowej. W salonie zamontowany na ścianie uchwyt na telewizor oraz korytko na kable - dzięki czemu nie widać ich na ścianie;  - wygodnego balkonu, do którego wyjście znajduje się w salonie; - pokoju na stronę południowo-zachodnią, który może służyć jako pokój dziecięcy lub sypialnia; - pokoju na stronę wschodnią, który może służyć jako sypialnia, pokój dziecięcy lub pokój gościnny, w pokoju tym pojemna szafa narożna z pawlaczem i lustrem na drzwiach; - korytarza, w którym znajduje się szafa przesuwna typu komandor - pojemna i mieszcząca spokojnie kurtki, obuwie i wiele innych rzeczy; - łazienki z prysznicem 90 cm x 90 cm; armatura KFA i Hansgrohe, odpływ z firmy Geberit; do pralki zamontowany osobny zawór wodny: - toalety w pełni wyposażonej wraz z umywalką; sedes marki Roca, stelaż podtynkowy marki Geberit, armatura Hansgrohe, - kuchni w pełni umeblowanej, wykonanej na wymiar, w której zostają lodówka 193 cm Samsung pełny no frost, zmywarka 45 cm marki Bosch oraz okap marki Electrolux. Sprzęty na gwarancji. W całym mieszkaniu wymienione zostały grzejniki, parapety, klamki w oknach. Okna wyregulowane i uszczelnione. Drzwi pokojowe marki Vivento wykonane z sosny i MDF, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe marki Delta.  W całym mieszkaniu wymieniona została instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna. Instalacja elektryczna zabezpieczona 11 bezpiecznikami - umożliwia wyłączenie całego mieszkania na wyjazdy i pozostawienie wyłącznie aktywnego gniazda lodówki. Bezpieczeństwo instalacji elektrycznej potwierdzone pełnymi pomiarami wraz z dokumentacją. Nowa skrzynka z licznikiem. Wszystkie bezpieczniki opisane. W każdym pokoju jest przeciągnięty kabel internetowy wraz z założonym gniazdem tzw. multimedialnym. W korytarzu wygodna rewizja z rozdzielnikiem kabla internetowego na każdy pokój. Wygodne rewizje na liczniki wodne w łazience. W mieszkaniu przygotowana i wyprowadzona instalacja elektryczna pod klimatyzację w salonie. Ciepła woda sieciowa, co stanowi dużą wygodę.  W pobliżu sklepy Lewiatan, Carrefour, Lidl, Biedronka, Aldi, Kaufland oraz dwie stacje benzynowe. W pobliżu również dwie szkoły (jedna w odległości około 150 m), przedszkole, żłobek, kościół i place zabaw. Dużo terenów spacerowych i terenów zielonych. Klatka schodowa zadbana i odnowiona. Cała okolica zarządzana i sprzątana przez sprawną administrację. Okolica cicha i spokojna. Miejsce parkingowe znajdzie się o każdej porze. Duży atut stanowi również bliskość do DTŚ - około 800 m - jednak żadne hałasy nie dochodzą z tej drogi. Łatwość połączeń komunikacyjnych zarówno samochodowych jak i autobusowych z centrum Zabrza, Katowicami, Gliwicami, Chorzowem, Świętochłowicami i Rudą Śląską. Przystanek autobusowy jest obok bloku. Zapraszam na prezentację mieszkania - zachęcam z uwagi na lokalizację i wysoki standard mieszkania.  Mieszkanie spełni oczekiwania każdego. Podczas remontu zastosowano wysokiej klasy materiały - tak, aby służyły na długie lata. Do mieszkania przynależy piwnica oraz jest możliwość korzystania z komórki lokatorskiej. Cena do negocjacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego - ogłoszenie właściciela prywatnego. W celu umówienia prezentacji prosimy o kontakt telefoniczny.

Na sprzedaż bez pośredników: Komfortowe mieszkanie 3-pokojowe, 55m² w cichym i zielonym otoczeniu. Szukasz mieszkania, które oferuje wygodę, nowoczesność i świetną lokalizację? Ta oferta jest dla Ciebie! Lokalizacja: Spokojna i zielona okolica, idealna dla rodzin oraz osób ceniących ciszę. Bliskość sklepów: Żabka, piekarnia, kilka mięsnych i warzywniak pod blokiem, Apteka, Biedronka (300m), Aldi (800m), Lidl (1000m). W zasięgu ręki: przystanek autobusowy (100m), paczkomat (20m), poczta (200m). Dla aktywnych: las (500m), place zabaw, bawialnia, szybki dojazd do miast ościennych, dzięki bliskości DTŚ (1000m). Gastronomia: najlepszy kebab na Śląsku (50m), najlepsza burgerownia na Śląsku (50m). Opis mieszkania: Powierzchnia: 55m², 3 pokoje, balkon, piwnica. Balkon: z drewnianą podłogą, suszarką sufitową, jednostką multisplit klimatyzacji, która wisi pod sufitem i nie zabiera przestrzeni. Klimatyzacja: multisplit z 2 klimatyzatorami, zapewnia komfort przez cały rok (również funkcja grzania, 2 piloty). Pełne wyposażenie: Wszystkie meble na wymiar, 3 pojemne szafy zabudowane. Kuchnia: piękne meble, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik z funkcją mikrofali (marki Bosch, LG, Samsung). Łazienka: prysznic, pralka. Sypialnia: łóżko 160 cm*200 cm. Salon: rozkładana kanapa z funkcją spania, telewizor na ścianie (adapter CI – brak stojącego dekodera, sterowanie jednym pilotem). Pokój dziecięcy: podwójne łóżko (opcjonalne). Technologia i bezpieczeństwo: Szklane włączniki i gniazdka, gniazdka z wbudowanym USB. Internet światłowodowy 1 Gb/s, świetny zasięg Wi-Fi. Instalacje telewizyjne w każdym pokoju. Rolety antywłamaniowe w każdym oknie - cisza i ciemno nawet w dzień. Nowoczesne oświetlenie LED. Dodatki: Stół rozkładany. Drewniana podłoga na balkonie. Stan techniczny: 3 lata temu przeprowadzony generalny remont: wymienione wszystkie instalacje (elektryczne, kanalizacyjne, internetowe). Mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Media i opłaty: Ogrzewanie miejskie (zaliczki w czynszu 800 zł; minimalna dopłata za sezon zimowy). Ciepła woda miejska – brak piecyka gazowego (bezpieczeństwo). Dodatkowe korzyści: Mieszkanie na ostatnim piętrze – przed drzwiami dodatkowa przestrzeń (komoda, szafka na buty). Możliwość wynajęcia garażu w atrakcyjnej cenie. Przyjazne sąsiedztwo. Spory parking przed blokiem. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Mieszkanie idealne dla rodzin, par oraz osób szukających nowoczesnych rozwiązań w spokojnej okolicy. Zapraszam do kontaktu, oraz na prezentację!