Na sprzedaż bez pośredników, 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i przedsionkiem | 51 m² | Bytom Szombierki | ul. Podhalańska.

Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m², położone na 8 piętrze w 10-piętrowym wieżowcu przy ul. Podhalańskiej w Bytomiu, w dzielnicy Szombierki. Lokal sprzedaje prywatnie.

Układ mieszkania:
- 3 ustawne pokoje - salon ze ścianką pod TV i korytkiem na kable, 1 duży pokój i 1 mniejszy pokój
- kuchnia - praktyczne pomieszczenie z oknem, nową zabudową kuchenną i pełnym wyposażeniem (zmywarka, piekarnik, kuchenka, lodówka)
- łazienka - pomieszczenie wyposażone w wannę z prysznicem (szyba składana tak, że robi się otwarta przestrzeń), umywalkę oraz pralkę
- osobne WC - dodatkowe udogodnienie zwiększające komfort codziennego użytkowania
- przedpokój - część komunikacyjna z dużą szafą zapewniającą miejsce na przechowywanie
- duży balkon - wyremontowany, z nowymi kafelkami i nową balustradą, spokojnie mieści się stoliczek i dwa krzesła. Do tego piękny widok na otwartą przestrzeń, a przy dobrej przejrzystości powietrza widoczne są nawet góry
- przedsionek - zamykany na klucz, duży przedsionek, idealny na rowery, wózek czy inne rzeczy które można bezpiecznie przechowywać nie zajmując przy tym miejsca w mieszkaniu
- piwnica - dodatkowe miejsce do przechowywania

Najważniejsze informacje:
- cena: 345 tyś.
- powierzchnia: 51 m²
- liczba pokoi: 3
- stan: do wprowadzenia
- budynek: ocieplony, wyremontowane balkony, jedna z dwóch wind wymieniona na nową z automatycznymi drzwiami
- okna PCV
- ogrzewanie miejskie

Opis mieszkania:
Wejście do mieszkania poprzedza duży przedsionek zamykany na klucz. Współdzielony z jedną sąsiadką. Mieszczą się tam po mojej stronie 3 rowery i szafka na buty. Mieszkanie jest bardzo ciche - ścianami nie graniczy z żadnym sąsiadem, a od klatki oddziela je przedsionek. Z sąsiadami nad czy pod mieszkaniem nigdy nie miałam żadnych problemów z hałasem. Mieszkanie posiada ekspozycję południową w salonie, a w pozostałych pokojach jest ekspozycja zachodnia.
Mieszkanie wyremontowane, na ścianach i sufitach gładzie, kilka lat temu wymieniono wszystkie instalacje oraz zamontowano nowy piecyk Junkers, który co roku czyszczę i serwisuje. Dwa mniejsze pokoje poza salonem nadają się jedynie do odmalowania. W mieszkaniu na pewno zostaje:
- umeblowana i w pełni wyposażona kuchnia
- łazienka razem z pralką, lustrem z podświetleniem led, wanną z prysznicem i składanym parawanem
- duża szafa z lustrem w przedpokoju
- rolety dzień/noc w każdym oknie

Istnieje możliwość negocjacji co do pozostałych mebli, jednak należy mieć na uwadze, że są to meble, które posiadam kilka lat i mają ślady użytkowania.

Budynek:
- budynek 10-piętrowy
- 2 windy w tym jedna wymieniona na nową w tym roku
- lokal położony na 8 piętrze
- zabudowa wielorodzinna
- miejsca parkingowe bezpośrednio pod budynkiem i dużo miejsc na całym osiedlu

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w Bytomiu, w dzielnicy Szombierki, przy ul. Podhalańskiej. To dobrze skomunikowana część miasta z dostępem do codziennej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się:
- piekarnia czynna nawet w niedziele
- sklepy spożywcze Lewiatan, Lidl, Biedronka, Aldi i w przyszłości Dino
- punkty usługowe
- przystanki komunikacji miejskiej
- szkoły i przedszkola
- apteki
- tereny zielone
- miejsca parkingowe
- szybki dojazd do centrum Bytomia oraz miast ościennych