Na sprzedaż jasne, ustawne i gotowe do zamieszkania 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², idealne dla rodziny, położone na 2. piętrze w ocieplonym bloku z windą.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2022 roku.

Układ:
Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu z wyjściem na balkon,
- sypialni,
- pokoju dziecięcego,
- osobnej kuchni,
- łazienki,
- osobnego WC,
- przedpokoju.

Wszystkie pokoje są niezależne. Salon z balkonem oraz pokój dziecięcy mają ekspozycję zachodnią, natomiast kuchnia i sypialnia wychodzą na wschód. Dzięki temu mieszkanie jest naturalnie doświetlone zarówno rano, jak i w godzinach popołudniowych.
Mieszkanie jest środkowe, co jest dodatkową zaletą pod względem komfortu cieplnego.
Dużym atutem mieszkania jest dodatkowy, zabudowany korytarz o powierzchni ok. 5 m², znajdujący się bezpośrednio przy mieszkaniu. Przestrzeń ta zapewnia dużo dodatkowego miejsca do przechowywania.
Przed wejściem do zabudowanego korytarza znajduje się również zamykana przestrzeń wspólna, którą można wygodnie wykorzystać m.in. do przechowywania rowerów, wózka czy innych większych przedmiotów.
Do mieszkania przynależy również piwnica.

Wyposażenie:
W cenie mieszkania pozostaje:
- kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza,
- sprzęt AGD w zabudowie kuchennej,
- dwie pojemne szafy w zabudowie w przedpokoju oraz duża szafa w zabudowanej części korytarza.

Istnieje również możliwość pozostawienia pozostałych mebli i sprzętów, w tym wyposażenia salonu i sypialni - do uzgodnienia z kupującym.

Media:
- ogrzewanie z sieci miejskiej,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- czynsz administracyjny: ok. 1100 zł miesięcznie,
- Internet światłowodowy dostępny w budynku, m.in. Vectra, T-Mobile, Play.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Zabrza, blisko centrum, z łatwym dostępem do sklepów, usług, rekreacji i komunikacji miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
- Biedronka, Aldi, Kaufland i Lidl,
- piekarnie, pizzeria i inne punkty usługowe,
- całodobowa apteka,
- basen,
- Multikino,
- stacja BP,
- szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek,
- przystanki autobusowe.

Dużym atutem jest również szybki dostęp do DK88, ułatwiający dojazd w kierunku Gliwic oraz innych części aglomeracji.

Sprzedaż bezpośrednia - brak prowizji dla kupującego.
Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję - proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem.

Termin wydania mieszkania do uzgodnienia.