Poznań Grunwald
ul. Świetlana
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio 4 pokojowe mieszkanie na parterze (73m2 + 2 piwnice o łącznej powierzchni 20 m2) z ogrodem i garażem znajdujące się w miejskiej willi na Grunwaldzie przy ul. Świetlanej.

Opis mieszkania:
Mieszkanie posiada: osobną kuchnię o powierzchni 8m2, łazienkę 4m2, trzy sypialnie o powierzchniach: 10,16 i 10m2 oraz pokój dzienny o powierzchni 18m2. Sypialnie są usytuowane od wschodnio-południowej z widokiem na ogród.
Pokój dzienny od strony zachodniej w widokiem na ogród oraz ulicę. Kuchnia oraz łazienka od strony zachodniej z widokiem na ulicę.
Do mieszkania przynależą 2 piwnice o powierzchni 20m2.
Do mieszkania przynależy:
• ogród o powierzchni 146 m2 ze staro drzewem
• garaż
Forma własności: pełna własność z KW łącznie z udziałem w gruncie (brak dodatkowych kosztów związanych z użytkowaniem wieczystym).
Mieszkanie jest wolne od zaraz.

Opis budynku:
Budynek powstał w 1941r, wykonany w tradycyjnej technologii – murowany, gwarantuje odpowiedni mikroklimat w mieszkaniu – latem utrzymuje ciepło, a latem przyjemny chłód. W 2015 r. przeszedł gruntowny remont dachu, klatki schodowej, elewacji wraz z wykonaniem izolacji termicznej i przeciwwilgociowej. Przed remontem budynku w mieszkaniu zostały wymienione okna na drewniane i energooszczędne. Ponadto wykonana została nowa instalacja ogrzewania z zastosowaniem kotła gazowego Viessmann z zamkniętą komorą spalania. W kuchni zostało wykonane ogrzewanie podłogowe. Instalacje wodno – kanalizacyjne, gazowe również zostały wymienione na nowe. W mieszkaniu zainstalowany jest system alarmowy.
Budynek posiada system domofonowy. Dostępna sieć telewizji kablowej oraz internetowej.
Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w kameralnej, spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem komunikacją miejską do centrum miasta. W pobliżu dostępne jest infrastruktura handlowo usługowa , szkoły, przedszkola itd.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 73 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy z 1941 roku
• Poznań, Grunwald, ul. Świetlana
• Piwnica, garaż, ogródek, osobna kuchnia
• Okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą