Oferuję na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na 3. piętrze zadbanego budynku po termomodernizacji. Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - w pobliżu Śląskiego Centrum Chorób Serca oraz Szkoły Podstawowej nr 14.
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2026 roku i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Mieszkanie posiada okna wychodzące na dwie strony świata - północ i południe, co zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń oraz komfortową wentylację.

Układ mieszkania:
• salon z balkonem,
• osobna sypialnia,
• kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój,
• piwnica.

Standard wykończenia:
• nowe podłogi w całym mieszkaniu,
• odnowione ściany i sufity,
• okna PCV,
• marmurowe parapety wewnętrzne,
• nowe meble kuchenne wraz z płytą gazową, pochłaniaczem i piekarnikiem (używany, jak nowy),
• wysoka, pojemna lodówka (używana, w dobrym stanie),
• odnowiona łazienka z nowym wyposażeniem i sprzętami,
• pralka zakupiona w 2026 roku (używana, w bardzo dobrym stanie),
• odnowiony salon z dekoracyjną cegłą na jednej ze ścian oraz nowym oświetleniem,
• sypialnia z dużą szafą w zabudowie,
• całkowicie odnowiony przedpokój z częściowo obniżonym sufitem,
• dekoracyjne tynki w kuchni i przedpokoju.

Informacje techniczne:
• pełna własność z księgą wieczystą,
• mieszkanie bez obciążeń,
• ogrzewanie miejskie,
• ciepła woda z pieca gazowego,
• budynek zarządzany przez Zabrzańską Spółdzielnię Mieszkaniową,
• brak windy.

Budynek i otoczenie:
• blok po termomodernizacji,
• zadbana klatka schodowa z domofonem,
• monitoring budynku i terenu,
• zamykany parking przed budynkiem wyłącznie dla mieszkańców (brama wjazdowa),
• odnowione chodniki oraz parkingi w ostatnich latach,
• spokojna okolica z dobrą infrastrukturą.

Opłaty:
• czynsz: około 600 zł miesięcznie (w tym ogrzewanie, fundusz remontowy)

Mieszkanie idealne dla pary, singla, małej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Bliskość Śląskiego Centrum Chorób Serca sprawia, że lokalizacja może być szczególnie atrakcyjna również dla osób pracujących w placówkach medycznych, studentów ŚUM.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.