Mam do sprzedania PRYWATNIE - ŻADNYCH POŚREDNIKÓW mieszkanie własnościowe o powierzchni 59,03 mkw wraz z loggią (3,23 mkw) oraz komórką lokatorską (powierzchnia 5,58 mkw) i dwoma miejscami postojowymi w parkingu na poziomie 0 tego samego budynku co mieszkanie. Jestem pierwszym właścicielem, mieszkałem tam z rodziną 2+2 przez 9 lat, dwukrotnie odświeżane, obecnie nosi typowe cechy użytkowania. Wszystko zlokalizowane jest na inwestycji Atal Nowe Żerniki - etap I. Blisko do AOW, naprzeciwko osiedla letnie kąpielisko Glinianki.

Mieszkanie i miejsca postojowe w garażu zlokalizowane są w budynku D, czyli kameralnym, pięciomieszkaniowym bloku z windą i garażem. Komórka lokatorska jest w osobnej klatce. Odczucie z mieszkania w tym bloku jest bardzo spokojne i intymne - sąsiadów niewiele, przez lata mieszkania raptem kilkukrotnie spotkałem sąsiadów w windzie - odczucie jakby prywatnej windy.

Mieszkanie znajduje się na piętrze 2 (licząc od ulicy) lub 1 (licząc od patio). Dziedziniec budynku znajduje się nad garażami, czyli wyżej niż ulica. Mieszkanie zajmuje ponad połowę kondygnacji i ma dużo okien (każde niemal na całą wysokość ściany), jest bardzo dobrze oświetlone. Okna zlokalizowane są z 3 stron świata - wschodu, południa i zachodu. Do tramwaju 10 minut spacerkiem lub 5 minut w pośpiechu. Na naszym osiedlu nasz budynek to jedyny tak niewielki blok.

Osiedle modelowe - dość dużo kameralnych sklepów (bez wielkopowierzchniowych), kilka restauracji i kawiarni, dużo, bardzo dużo placów zabaw. Usługi typu kosmetyczna, stomatolog, przychodnie podstawowej opieki zdrowotnej i specjalistyczne, apteka, piekarnie, fizjoterapeuta, publiczne i prywatne żłobki, przedszkola, w planach szkoła. Niedawno zatwierdzono na Osiedlu budowę Aquaparku (drugiego największego we Wrocławiu po tym na Borowskiej). Plac zabaw należący do Wspólnoty na patio jest zadbany, bezpieczny, można wypuszczać dzieci - nie muszą przechodzić przez ulicę. Las dosyć blisko - spacerkiem 15 minut w kierunku Szpitala na Fieldorfa. Ogrzewanie miejskie, w budynku ciepło nawet przy drastycznych zimach.

Większość widocznych na zdjęciach mebli i cały duży sprzęt AGD są do pozostawienia w cenie (zostawię też drążek i hak do TRX).

Mieszkanie do wprowadzenia się od lipca.