2 pok | okolica Obornickiej |

Polecam na sprzedaż – mieszkanie 2-pokojowe z dużą piwnicą | ul. Parnickiego, Wrocław – Różanka .

Na sprzedaż mieszkanie 26,45 m² powierzchni użytkowej + 6,45 m² piwnica (W Księdze wieczystej 32,9 m²), położone na 4. piętrze w bloku z 1970 roku na osiedlu Różanka (bez windy), przy ul. Parnickiego we Wrocławiu.

Lokalizacja – doskonała komunikacja i wszystko w zasięgu ręki:
Rynek Wrocławski – ok. 3 km
Sklepy: 300 m do Lidla, 750 m do Biedronki, 1,6 km do CH Marino
Wiele restauracji w promieniu 500 m

Przystanki komunikacji miejskiej:
Bałtycka (200 m): autobusy [numer], [numer], [numer], 905; tramwaj 15
Kamieńskiego (350 m): tramwaje 1, 7, 15; autobusy [numer], [numer], [numer], [numer], 930, D, K, N

Dzięki rozbudowanej siatce połączeń można dotrzeć w każdą część Wrocławia. W pobliżu znajduje się również zajezdnia tramwajowa i autobusowa, co zapewnia łatwy powrót do domu nawet późną nocą.
Szybki dojazd do AOW A8 (4km)

Układ:
Przedpokój
Łazienka z wanną, pralką, suszarką i WC
Pokój dzienny z aneksem kuchennym
Mały pokój (z możliwością przekształcenia w oddzielną, jasną kuchnię)
Obecnie w małym pokoju znajduje się antresola z dwuosobowym łóżkiem – możliwość demontażu na życzenie kupującego
Do mieszkania przynależy duża piwnica (6,45 m²)

Parkowanie: Bezpośrednio pod budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking przeznaczony głównie dla mieszkańców trzech okolicznych bloków. Dzięki ograniczonemu ruchowi i spokojnej zabudowie zawsze można bez problemu znaleźć wolne miejsce parkingowe.

Standard wykończenia i udogodnienia:
Wymieniona instalacja elektryczna (miedziana) oraz instalacja wodno-kanalizacyjna
Okna PCV
Mieszkanie ciche – okna wychodzą na wewnętrzną, zieloną przestrzeń między budynkami i drzewami, co zapewnia prywatność i spokój (brak hałasu z ulicy)
Dostępny światłowodowy Internet
Możliwość ponownego podłączenia gazu (obecnie kuchenka indukcyjna)

Opłaty i media:
Średni czynsz: ok. 430 zł/mc przy dwóch osobach (zawiera: fundusz remontowy, części wspólne, wywóz odpadów, ogrzewanie miejskie, woda, przeglądy)
Prąd wg zużycia: ok. 100 zł/mc
Możliwość pozostawienia:
Zabudowy kuchennej, szaf, sprzętów AGD
Mieszkanie dostępne będzie w okolicach czerwca (Termin do ustalenia)
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Opiekun oferty :