Mam na sprzedaż mieszkanie, które zachwyca swoim komfortem i atrakcyjnym położeniem. Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, idealnej dla osób szukających miejsca z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w pobliżu ważnych punktów usługowych i komunikacyjnych.

We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you.

Oferta tylko w Kompas Nieruchomości. Klucze w biurze - możliwość prezentacji o dowolnej porze. Zapraszam do kontaktu - [numer]

Lokal o powierzchni 67,84 m2 składa się z:

- salonu 17,92m2 z wyjściem na balkon 3,72m2
- półotwartej kuchni 10,24m2
- 2 sypialni: 13,68m2 i 9,19m2
- łazienki 4,72m2
- garderoby 2,16m2
- przedpokoju 9,51m2

Możliwość zakupu miejsca postojowego, usytuowanego w garażu podziemnym (na osobnej KW) za dodatkowe 40.000zł.

Standard wykończenia:

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale. Na podłogach znajdują się panele, a na ścianach gładź, co tworzy nowoczesny, a zarazem przytulny klimat. Półotwarta kuchnia wyposażona jest w meble na wymiar wraz ze sprzętami AGD renomowanych marek (lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna i okap), co zapewnia komfort użytkowania przez długie lata. Z kolei szklany panel ochronny, zamontowany na ścianie nad blatem gwarantuje nie tylko czystość, ale i brak monotonii, gdyż grafika za nim może być wymieniana na inną wielokrotnie.

Obecnie salon (pokój dzienny) podzielony jest na 2 strefy, za pomocą wygodnej żaluzji. Rozkład mieszkania pozwala jednak na zmianę obecnego układu (patrz rzuty). Dodatkowo mieszkanie posiada garderobę oraz 2 pojemne szafy typu komandor i 2 szafy PAX, co stanowi dużą zaletę w przypadku osób ceniących porządek i przestronność. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych, aby w nim zamieszkać od razu.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Nieruchomość znajduje się na cichym i spokojnym osiedlu, W niedalekiej okolicy znajdziemy sklepy spożywcze, supermarkety: Blumiś, Biedronka i LIDL, Rossmann, punkty gastronomiczne. Tuż przy osiedlu znajdują się także poradnie lekarskie oraz dentystyczne i nowoczesny kompleks szkolno-przedszkolny z rozbudowaną infrastrukturą sportową.

Dojazd do centrum zapewnią nam różne linie autobusowe oraz tramwajowe. Cicha i spokojna okolica, przeważa niska zabudowa nowych domów jednorodzinnych otoczona rozległymi terenami rekreacyjno-wypoczynkowymi. Park Południowy, Kleciński czy Brochowski oddalone są o zaledwie o 10 minut jazdy samochodem. Lokalizacja inwestycji umożliwia szybki dojazd do autostrady A4 oraz autostradowej obwodnicy miasta.

Ponadto już wkrótce osiedle będzie sąsiadowało z Zielonym Klinem Południa Wrocławia - miejscem, gdzie przyroda będzie na pierwszym planie. Teren ten poza przestrzenią leśno-parkową (m.in. boiska, place zabaw, drewniany amfiteatr) ma pełnić ważną funkcję w systemie napowietrzania tej części Wrocławia.

Opłaty:

Czynsz wynosi zaledwie ok. 775,32 zł/m-c (w tym m.in. woda, ogrzewanie i fundusz remontowy) + prąd wg zużycia. W budynku Internet i telewizja kablowa.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Ryszard Surmiak
tel. [numer]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.