Wrocław Swojczyce
ul. Murowana
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu "Na Ustroniu" od dewelopera Archicom, przy ul. Murowanej na wrocławskich Swojczycach. To propozycja dla osób, które szukają spokoju, zieleni i gotowego miejsca do zamieszkania - bez pośredników.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki oraz balkonu. Wnętrze zostało urządzone w ciepłym, przytulnym stylu, z myślą o komforcie i odpoczynku po pracy. Lokal sprzedawany jest z niemal pełnym umeblowaniem oraz kompletnym dużym AGD oraz klimatyzacją, dzięki czemu nadaje się do zamieszkania od razu po przekazaniu kluczy.

Osiedle jest niskie, zamknięte i bardzo przestronne – budynki są odsunięte od siebie, a pomiędzy nimi znajduje się dużo zieleni. Ogromnym atutem jest bezpośrednie wyjście z osiedla na tereny zielone i wały przez furtkę w ogrodzeniu – idealne miejsce na spacery z dziećmi lub psem, jogging czy jazdę na rowerze. W porównaniu do sąsiednich, gęściej zabudowanych inwestycji, panuje tu wyraźnie mniejszy ruch i większy spokój.

Atuty nieruchomości:
- cicha, zielona okolica
- kameralne, zamknięte osiedle
- mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem i AGD
- balkon
- klimatyzacja
- bezpośrednie wyjście z osiedla na tereny zielone
- rowerownia
- nienumerowane miejsca parkingowe

Lokalizacja i komunikacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowa – Biedronka przy wjeździe na osiedle oraz Lidl na osiedlu Olimpia Port (ok. 10 minut spacerem).

W zasięgu 5–8 minut pieszo dostępna jest stacja kolejowa oraz przystanki autobusowe linii 115 / 315 (Wojnów – Plac Grunwaldzki) i 118 (m.in. CH Korona, Las Osobowicki). W najbliższym czasie planowane jest również uruchomienie linii tramwajowej. Dojazd samochodem do Placu Grunwaldzkiego zajmuje około 12 minut. W odległości około 5 minut od osiedla znajduje się przedszkole.

Koszty:
Czynsz dla dwóch dorosłych osób wynosi obecnie ok. 700 zł i zawiera m.in. wodę oraz ogrzewanie. Prąd według zużycia – orientacyjnie ok. 220 zł miesięcznie.

Dla kogo:
Mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy szukają spokojnego miejsca do życia blisko natury, a jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum. Sprawdzi się również jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Termin wydania: orientacyjnie maj/czerwiec 2026 (do uzgodnienia).

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 2019 roku
• Wrocław, Swojczyce, ul. Murowana
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela 3 dni temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2019
  EU: 55.07, EK: 97.81, EP: 113.19, Jednostkowa wielkość emisji: 0.02