SPRZEDAM PIĘKNIE USYTUOWANE MIESZKANIE 2-POKOJOWE NA SWOJCZYCACH OLIMPIA PORT/NOWY PORT

Mieszkanie 2-pokojowe o podwyższonym standardzie ( zaprojektowane i wykonane pod naszą córkę, która miała tu mieszkać) na osiedlu Nowy Port tuż przy osiedlu Olimpia Port na Swojczycach we Wrocławiu. Tuż obok naszej klatki schodowej znajduję się wejście do parku ze starodrzewiem, oraz stawami, idealne miejsce dla osób lubiących spacery, ceniących kontakt z naturą.
Osiedle monitorowane, system kamer zamontowany m.in. na klatce schodowej, w garażu itd.
Liczne nasadzenia wokół budynku, o które dba wspólnota.
W budynku zamykana rowerownia m.in. na rowery, wózki, do której dostęp mają tylko mieszkańcy.
Wspólnota zakupiła kajak wraz z kapokami, co daje możliwość korzystania z kajaku znajdującego się przy marinie (kajak jest własnością tylko wspólnoty z Vasco da Gamy 18-18b).
Mieszkanie po odświeżeniu w lutym 2026, gotowe do zamieszkania. Wszystkie ściany zostały odmalowane.

Do mieszkania przynależy podwójne miejsce postojowe w garażu w tym samym budynku (podwójne z platformą): cena 65 000 zł (płatne dodatkowo - zakup obligatoryjny).

OPIS LOKALU:
Mieszkanie na III piętrze o pow. użytkowej 42 m2.
Posiada przestronny salon z aneksem kuchennym, przedpokój z pojemną szafą, pawlaczami i siedziskiem tapicerowanym, łazienkę z prysznicem i toaletą, sypialnię oraz duży balkon ok. 6 m2.
Mieszkanie zostało w pełni umeblowane i wyposażone w wysokim standardzie.
W każdym pomieszczeniu znajdują się meble w zabudowie.
W mieszkaniu jest klimatyzacja, telewizor.
W kuchni meble w zabudowie ze sprzętem AGD (lodówka i płyta indukcyjna z piekarnikiem marki AMICA, zmywarka SIEMENS).
Wszystkie pomieszczenia doskonale doświetlone, bardzo komfortowe.
Meble "ruchome" są nowe (2 sofy 3-osobowe rozkładane, stół z krzesłami itd).

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie o powierzchni 42 m2:
- przedpokój,
- salon,
- aneks kuchenny,
- sypialnia,
- łazienka z toaletą.

LOKALIZACJA:
ul. Vasco da Gamy, Swojczyce, Wrocław.
Piękne, nowoczesne, monitorowane osiedle w bliskim sąsiedztwie rzeki Odry i terenów zielonych.
Są to obszary niepodlegające zabudowie, którymi opiekuje się Zarząd Zieleni Miejskiej.
Malownicze stawy otoczone bujną zielenią tworzą urokliwy krajobraz.
Osiedle przeznaczone dla osób lubiących aktywny wypoczynek, sport, rekreację.
Urokliwe trasy spacerowe i ścieżki rowerowe nad Odrą są na tyle blisko, że swobodnie można z nich korzystać po powrocie z pracy.
Łatwo znaleźć w okolicy dogodne miejsce na grilla ze znajomymi lub rodzinny piknik.
Doskonała infrastruktura, szkoły, przedszkola, place zabaw, gabinety lekarskie, liczne tereny rekreacyjne oraz nowa galeria handlowa "SWOJA" (Lidl, Rossmann, Żabki, apteka, kosmetyczka, fryzjer, mięsny, warzywniak, bankomat itd).
W najbliższym sąsiedztwie Wyspa Opatowicka, Las Strachociński, Hala Ludowa, Zoo.
Doskonały dojazd do Placu Grunwaldzkiego około 10 min, gdzie znajduje się większość wyższych uczelni.

KOMUNIKACJA:
- linie autobusowe: 1.15, 1.18, 2.59, 3.15, 9.41
- rowery miejskie
- kolej aglomeracyjna Wrocław Główny - Jelcz Laskowice
Osoby zmotoryzowane dotrą do Placu Grunwaldzkiego w zaledwie ok. 10 minut.

OPŁATY:
Opłaty do zarządcy (w tym woda i ogrzewanie): 650 zł m-c.

Internet światłowodowy Orange: tak.

~~~~~~~~~~~
Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub na e-mail.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

OFERTA PRYWATNA - pośrednikom dziękuję za współpracę.