Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie | Olimpia Port | Premium | Garaż w cenie

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,64 m², położone na jednym z najbardziej zielonych i przyjaznych rodzinom osiedli we Wrocławiu – Olimpia Port.

To propozycja dla osób, które szukają nie tylko mieszkania, ale przede wszystkim komfortowej, gotowej do zamieszkania przestrzeni o ponadprzeciętnym standardzie, w otoczeniu zieleni i blisko rzeki.

Mieszkanie ma zaledwie 4 lata i zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal przez architekta wnętrz. Zastosowano wysokiej klasy materiały wykończeniowe oraz zabudowy wykonane na wymiar, dzięki czemu wnętrze jest zarówno eleganckie, jak i bardzo funkcjonalne.

Najważniejsze atuty

* 60,64 m²
* 2 niezależne pokoje i salon z aneksem
* mieszkanie wykończone w standardzie premium
* projekt wnętrza wykonany przez architekta
* wysokiej jakości materiały wykończeniowe
* na podłogach deska Barlinecka
* drzwi Porta
* klimatyzacja
* moskitiery
* rolety
* liczne zabudowy wykonane na wymiar
* duże lustra, które optycznie powiększają przestrzeń
* balkon o powierzchni 5,45 m²
* ekspozycja okien: północny-wschód oraz zachód
* pojedyncze miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie
* mieszkanie oraz miejsce garażowe objęte jedną księgą wieczystą
* prognozowane opłaty: ok. 850 zł czynszu + ok. 150 zł energii elektrycznej
* budynek około 5 lat i mieszkanie około 4 lat
* budynek z windą

Przemyślany układ

Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i zapewnić wygodę codziennego życia.

Rozkład pomieszczeń:

* korytarz – 8,40 m²
* salon z aneksem kuchennym – 24,60 m²
* sypialnia 1 – 11,94 m²
* sypialnia 2 – 9,11 m²
* łazienka – 4,97 m²
* osobna pralnia – 1,62 m²
* balkon – 5,45 m²

Dużym atutem jest osobna pralnia, która pozwala zachować porządek i nie zajmuje cennego miejsca w łazience.

W ramach zmian lokatorskich układ mieszkania został dodatkowo dopracowany – powstała ścianka oddzielająca strefę wejściową od kuchni, dzięki czemu wejście do mieszkania zyskało bardziej kameralny i uporządkowany charakter.

Na zdjęciach znajduje się również rzut mieszkania. Przedstawiony rzut pokazuje układ sprzed wprowadzonych zmian lokatorskich, dlatego rzeczywisty układ różni się w tym miejscu od prezentowanego na rzucie.

Olimpia Port – wygodne życie blisko natury

Jednym z największych atutów nieruchomości jest sama lokalizacja.

Olimpia Port to wyjątkowo zielone, spokojne i przyjazne rodzinom osiedle, położone w bezpośrednim sąsiedztwie terenów spacerowych i rzeki.

Na terenie osiedla i w jego najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:

* sklepy i punkty usługowe,
* restauracje i lokale gastronomiczne,
* siłownia,
* żłobki i przedszkola,
* przychodnia,
* baza kajakowa,
* tereny zielone i trasy spacerowe,
* miejsca do aktywnego wypoczynku.

To miejsce, w którym wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu, a po pracy czy w weekend wystarczy kilka minut, aby znaleźć się wśród zieleni, nad rzeką czy na trasie spacerowej.

Dodatkowym atutem jest budowa pętli tramwajowej, która w przyszłości dodatkowo zwiększy dostępność komunikacyjną tej części miasta.

W cenie mieszkania znajduje się również pojedyncze miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – na żywo mieszkanie pokazuje swój wyjątkowy charakter jeszcze lepiej.