Oferujemy Państwu apartament, w którym miejski komfort harmonijnie przenika się z kojącą bliskością natury. Starannie zaprojektowane wnętrze z indywidualnymi meblami w zabudowie gwarantuje ponadczasową estetykę i bezkompromisową funkcjonalność.
To przestrzeń z kategorii tych, które urzekają od pierwszego wejrzenia - unikatowa, praktycznie niedostępna w standardowej ofercie rynkowej. Szuka nowego właściciela wyłącznie z powodu przeprowadzki obecnych domowników do domu jednorodzinnego.

Azyl w środku miasta (Lokalizacja)
Apartament znajduje się w najbardziej pożądanym osiedlu Wrocławia ostatnich lat - Olimpia Port. To miejsce, które oferuje unikalny balans: tętniące życiem miasto jest na wyciągnięcie ręki, jednak po przekroczeniu progu mieszkania otula nas absolutny spokój.
- Prywatny widok na park: Szeroka loggia i panoramiczne okna otwierają wnętrze na zieleń. Drzewa pełnią tu rolę naturalnej klimatyzacji - latem filtrują gorące promienie, zapewniając przyjemny chłód, a zimą odsłaniają przestrzeń, zapraszając do środka maksimum słońca.
- Woda i zieleń na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki z bezpłatnym dostępem do osiedlowych kajaków oraz niezliczone ścieżki piesze i rowerowe (w tym płynne przejście do Parku Szczytnickiego).
- Świetna komunikacja: Malownicza trasa rowerowa wałami pozwala dotrzeć do centrum w zaledwie 25 minut. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również szybki wyjazd na obwodnicę Wrocławia oraz powstające połączenie tramwajowe.

Ekosystem wygody (Codzienne życie i rekreacja)
Olimpia Port to nie tylko osiedle, to w pełni funkcjonalna, starannie zaprojektowana przestrzeń do życia:
- Aktywność fizyczna i relaks: Bezpłatny dostęp do kortu, boiska i świetnie wyposażonej siłowni, a także rozbudowane, bezpieczne place zabaw dla najmłodszych.
- Wielokrotnie nagradzana zieleń: Osiedle słynie z najlepiej utrzymanej zieleni w mieście - to standard doceniany nawet przez czołowych ekspertów z branży architektury krajobrazu, którzy sami wybierają to miejsce do życia.
- Wszystko pod ręką: Wysokiej klasy gastronomia (w tym doceniana restauracja hinduska i rzemieślnicze lody), a także pełne zaplecze usługowe: przychodnia, apteki, usługi SPA, rehabilitacja oraz bogato zaopatrzone sklepy (Lidl, lokalny warzywniak, Żabka, Duży Ben).

Standard, którego się nie widzi, a który się czuje (Wnętrze)
Mieszkanie usytuowane jest na komfortowym, wysokim parterze, z wygodnym dostępem z poziomu windy. Co jest wyjątkowe na osiedlu to bezpośrednia ekspozycja mieszkania na park. Wnętrze to fuzja współczesnych standardów budowlanych i rzemieślniczej jakości:
- Szlachetne materiały: Wysokiej klasy naturalna podłoga drewniana oraz w pełni drewniana, luksusowa zabudowa kuchenna (wyposażenie w stanie idealnym, niemal jak nowe).
- Czystość formy: Przemyślane szafy w zabudowie zlicowane ze ścianami - dyskretne, pojemne i niewidoczne, wspierające minimalistyczny charakter wnętrza.
- Przemyślany układ (3 pokoje): Przestronny salon z aneksem kuchennym, wygodny pokój do pracy, sypialnia z systemem całkowitego zaciemnienia (rolety antywłamaniowe) oraz elegancka łazienka i przedpokój.
- Taras: Szeroka loggia stanowi przedłużenie salonu - to idealne miejsce, by codziennie rano celebrować "śniadanie w lesie".
- Technologia i sprzęt: Niezawodne sprzęty AGD klasy premium (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka Bosch, lodówka Samsung, pralka Candy) oraz dostęp do światłowodu o prędkości do 8 Gbps. Mieszkanie podłączone jest do osiedlowej kotłowni, co znacząco optymalizuje koszty w porównaniu do miejskich mediów.

Prywatność, bezpieczeństwo i udogodnienia premium
- Poczucie bezpieczeństwa: Całodobowa ochrona i recepcja osiedlowa wspierająca mieszkańców w codziennych sprawach, połączona z pełnym monitoringiem budynku.

Dwa miejsca postojowe w podziemnym garażu
- Unikatowy garaż: Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane blisko wyjazdu. Oba miejsca wyposażone są w prywatne dwie ładowarki do samochodów elektrycznych - jest to jedyne mieszkanie z takim udogodnieniem na całym osiedlu, co więcej z uwagi na ograniczenia mocy montaż kolejnych ładowarek jest ekstremalnie drogi / formalnie trudny lub niedostępny.
- Koszt miejsc postojowych z podłączeniami prądu 2x11kW (razem 22kW): 89 tys. zł (zakup obligatoryjny)

Informacje sprzedażowe
Zakup możliwy zarówno za gotówkę, jak i poprzez finansowanie kredytowe. Transakcja bez presji czasu z naszej strony - zapraszamy do spokojnych rozmów.
Szanujemy czas własny i profesjonalistów - dziękujemy pośrednikom nieruchomości, prosimy o kontakt wyłącznie, jeśli reprezentują Państwo konkretnego, zdecydowanego na tą nieruchomość klienta.