Mieszkanie z potencjałem i świetnym adresem : Stare Miasto, | ul. Żytnia | Wrocław.
     Apartment with great potential and an excellent address: Old Town, Żytnia Street | Wrocław
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², w centrum, które może stać się wyjątkową przystanią do życia dla Twojej rodziny lub dochodowym biznesem - inwestycją kapitałową na lata.
Top lokalizacja - Stare Miasto, kilka minut od Rynku
Wysoki parter w odnowionym, 4-piętrowym bloku.
Najważniejsze atuty to : • świetna lokalizacja i komunikacja MPK • możliwość stworzenia nawet 3 pokoi, • 4 pomysły opłacalności zakupu, np : 1-dla latorośli na czas studiów , 2-dla rodziny z dzieckiem, 3- pod flip inwestycyjny 4- pod wynajem krótko- lub długoterminowy. • Cena: 525 000 zł.
INFORMACJE : • Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w 4-piętrowym, odnowionym budynku wybudowanym w latach sześćdziesiątych . • Ciepła woda i ogrzewanie miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica. Klatka schodowa odmalowana i zadbana. Niski czynsz administracyjny ok. 600 zł • Forma własności: spółdzielczo - własnościowe z KW. * WNĘTRZE: • W pełni rozkładowe, bardzo ustawne i dobrze doświetlone dzięki dwustronnej ekspozycji. • 2 niezależne pokoje + możliwość wydzielenia 3 • nowoczesna łazienka po remoncie ! • komórka lokatorska w gratisie. • mieszkanie było przez 14 lat wynajmowane przynosząc stabilny dochód . Wymaga odnowienia, co daje możliwość aranżacji według własnego gustu i potrzeb
* REASUMUJĄC :
To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania w centrum miasta, jak i dla inwestorów .
Lokal składa się obecnie z dwóch pokoi, jednak układ daje możliwość aranżacji nawet trzech niezależnych sypialni co znacząco zwiększa jego funkcjonalność i atrakcyjność inwestycyjną.
Od Rynku we Wrocławiu dzieli je zaledwie 6 minut tramwajem. Blisko mamy aż do 5 uczelni, miejskiego pulsu życia, teatrów i zielonych miejsc do złapania oddechu. * IDEALNY ZAKUP: Dla rodziców studenta - mieszkanie może praktycznie spłacać się samo przy wynajmie pokoju innym studentom
Cena: 525 000 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!
Tel. [numer], Waldemar Kozłowski, BN Chata
*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny
Apartment with great potential and an excellent address: Old Town, Żytnia Street | Wrocław
For sale: a 2-room apartment with an area of 45 m² in the city center, which can become a unique living space for your family or a profitable investment for years to come.
Prime location - Old Town, just a few minutes from the Market Square (Rynek)
Located on a high ground floor in a renovated 4-storey building.
Key advantages:
• Excellent location with convenient public transport (MPK) connections
• Possibility to create up to 3 rooms
• 4 profitable usage options, e.g.:
housing for a student child during studies
family apartment for a family with a child
flip investment (renovate and resell)
short- or long-term rental
• Price: PLN 525,000
Property information:
• Apartment located on a high ground floor in a renovated 4-storey building from the 1960s
• District heating and hot water supply
• Basement included
• Staircase freshly painted and well-maintained
• Low administrative rent: approx. PLN 600
• Ownership: cooperative ownership with land and mortgage register (KW)
Interior:
• Fully functional layout, very spacious and well-lit thanks to dual aspect exposure
• 2 separate rooms + possibility of creating a third
• Modern bathroom after renovation
• Storage unit included free of charge
• The apartment was rented out for 14 years, generating stable income
• Requires refreshment, offering a great opportunity for customization according to your own taste and needs
Summary:
This is an ideal offer both for people looking for a centrally located apartment and for investors. The current layout includes two rooms, but it allows for conversion into up to three independent bedrooms, significantly increasing its functionality and investment appeal.
The property is located just 6 minutes by tram from Wrocław Market Square. Nearby you will find five universities, the vibrant city center, theaters, and green spaces for relaxation.
Perfect choice for:
Parents of a student - the apartment can practically pay for itself if one room is rented to other students.
Price: PLN 525,000
Feel free to contact me and arrange a viewing!
Tel. [numer], Waldemar Kozłowski, BN Chata