Mieszkanie 3-pokojowe po kapitalnym remoncie z 2023 roku | Gotowe do zamieszkania | Pełne wyposażenie | ul. Czarnieckiego

Na sprzedaż funkcjonalne i w pełni wyremontowane mieszkanie o powierzchni ok 49,5m², położone na 4. piętrze czteropiętrowego budynku przy ul. Czarnieckiego.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania od pierwszego dnia - bez remontów, dodatkowych kosztów i kompletowania wyposażenia.

Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja północ-południe), dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień, a układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania.

Kapitalny remont został przeprowadzony w 2023 roku i obejmował zarówno wykończenie wnętrz, jak i wszystkie instalacje (elektryczne i wodno-kanalizacyjne). W tym miesiącu mieszkanie zostało odświeżone, dlatego nowy właściciel może wprowadzić się bez żadnych nakładów finansowych.

Układ mieszkania:
- przestronny salon,
- dwie niezależne sypialnie,
- osobna, ustawna kuchnia,
- łazienka z WC,
- przedpokój.

Do mieszkania przynależy również piwnica ok 2m² (wliczona w cenę).

Najważniejsze atuty

Remont i standard wykończenia:
- kapitalny remont wykonany w 2023 roku,
- mieszkanie odświeżone przed sprzedażą,
- drewniane podłogi,
- podwieszane sufity w całym mieszkaniu,
- wymienione okna.

Instalacje i wyposażenie techniczne:
- wymieniona instalacja elektryczna,
- wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
- nowa instalacja wodno-kanalizacyjna w mieszkaniu,
- nowoczesne i wydajniejsze grzejniki,
- światłowód doprowadzony do mieszkania,
- okablowanie sieciowe (UTP) doprowadzone do każdego pokoju, zapewniające szybkie i stabilne połączenie z internetem.

Wyposażenie
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Każdy pokój wyposażony jest w:
- łóżko lub sofę,
- dużą szafę,
- komodę,
- duże biurko.

Kuchnia wyposażona została w:
- dużą lodówkę,
- płytę indukcyjną,
- piekarnik,
- mikrofalówkę,
- okap,
- czajnik,
- komplet naczyń, szklanek, sztućców oraz garnków.

W łazience znajduje się pralka, w przedpokoju odkurzacz.

Funkcjonalność:
- 3 niezależne pokoje,
- osobna kuchnia,
- funkcjonalny, dwustronny układ mieszkania,
- każdy pokój zamykany na klucz,

Budynek i media:
- niski, 4-piętrowy blok,
- mieszkanie położone na 4. piętrze,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na osiedlu z doskonale rozwiniętą infrastrukturą, dzięki czemu wszystkie najważniejsze punkty codziennego życia znajdują się w zasięgu kilku minut.

W pobliżu znajdują się:
- przedszkola i szkoły,
- liczne sklepy i punkty usługowe,
- siłownie,
- przychodnie.

Ogromnym atutem jest również bardzo dobra komunikacja miejska. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz wrocławskich uczelni.

Do Rynku można dotrzeć w kilkanaście minut.

Stan prawny: pełna własność.

Opłaty:
- czynsz administracyjny: około **750 zł**,
- dodatkowo płatny prąd,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej - zawarte w czynszu.

To mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla rodziny, osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, jak i inwestorów szukających lokalu gotowego do wynajmu. Trzy niezależne pokoje, pełne wyposażenie oraz możliwość zamykania każdego pokoju na klucz sprawiają, że nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.